Germania – Servicii de arhitectură pentru construcţii – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Sanarea și extinderea școlii primare Züttlingen Bază Studiu de Fezabilitate Planuri, planuri de etaj și date Biroul Huber, Billigheim

1. Situația inițială și obiectivele

Școala primară din cartierul Möckmühler Züttlingen se află într-o clădire existentă în strada Jahn 5, direct în vecinătatea primăriei și bisericii. Clădirea prezintă deficiențe funcționale, spațiale și energetice, care necesită o modernizare completă. Obiectivul proiectului este sanarea clădirii existente, precum și o extindere, pentru a satisface cerințele pedagogice, funcționale și energetice actuale. Se va urmări o abordare integrată, care va combina renovarea, extinderea și îmbunătățirea energetică într-un singur proiect.

2. Amplitudinea proiectului

Pe baza unui studiu de fezabilitate, s-a stabilit următoarea amplitudine:

2.1 Sanarea clădirii existente

Școala primară existentă va fi modernizată complet:

- Sanare energetică (izolare, ferestre, instalații)

- Accesibilitate fără bariere (cu excepția etajului de acoperiș)

- Optimizarea structurii spațiale

- Modernizarea spațiilor sanitare

- Adaptarea la măsurile de protecție împotriva incendiilor

2.2 Extindere și clădiri suplementare (nou construite)

Pe baza studiului de fezabilitate, extinderea se va realiza în mai multe părți ale clădirii și etaje, creându-se noi sau spații mărite:

Parter (P)

- Extinderea clasei 1 (F = 70 m²)

- Extinderea clasei 2 (F = 73 m²)

- Suprafață de pauză acoperită (F = 74 m²)

- Noua sală de profesori (F = 49,86 m²)

- Depozit de materiale, bucătărie, noi instalații WC

- Zone de hol și vestiare

Etaj (E)

- Extinderea clasei 3 (F = 84 m²)

- Extinderea clasei 4 (F = 73 m²)

- Nou spațiu de diferențiere (F = 45 m²)

- Bibliotecă școlară (F = 27 m²)

- Noua scară și suprafețe de circulație optimizate

Acoperiș (A)

- Crearea unui nou spațiu de prezentare și relaxare (F = 72 m²)

- Emporă/Galerie (F = 13,5 m²)

- Adaptarea structurii acoperișului, inclusiv o nouă mansardă

Subsol (S)

- Nou spațiu multifuncțional (F = 72,78 m²)

- Distribuție și preparare a mâncării

- Spațiu personal, spații tehnice, zone de subsol

- Terasă mare (F = 83 m²)

3. Îmbunătățiri funcționale și pedagogice

Cu sanarea și extinderea clădirii școlare se va crea un mediu de învățământ modern cu:

- clase mai mari, flexibile

- spații suplementare de diferențiere și grupuri

- o bibliotecă școlară

- un spațiu multifuncțional pentru evenimente

- spații de lucru îmbunătățite pentru profesori

- suprafețe de pauză optimizate (interior și exterior)

Prin investiție, locul școlii din cartierul Züttlingen va deveni viabil, durabil și valorificat din punct de vedere pedagogic.

4. Rentabilitate și finanțare

Planificarea se concentrează pe construirea în clădiri existente, pentru a reduce costurile și a utiliza posibilitățile de finanțare. În cadrul studiului de fezabilitate s-a realizat o estimare a costurilor: Estimarea costurilor după DIN 276: Costuri de construcție brute: 3.800.000 € Costuri totale fără teren, instalații exterioare, dotare: aprox. 3,8 milioane €

5. Soluție de tranziție în timpul lucrărilor

Pentru perioada de construcție este necesară o relocare a activității școlare. Se planifică o soluție interimară cu containeri. Planificarea soluției cu containeri se va oferi de asemenea ca o prestare (Prestare specială 3, domeniu de prestare 1)

6. Integrare urbanistică

Extinderea clădirii trebuie să se integreze armonios în peisajul local. Vecinătatea cu clădirile publice și spațiile libere trebuie să fie luată în considerare:

- integrare respectuoasă între primărie și biserică

- valorificarea clădirii existente

- acces și direcții de circulație clare

- noi terase și suprafețe de pauză, utilizabile multifuncțional

7. Concluzie

Proiectul „Sanarea și extinderea școlii primare Züttlingen” reprezintă o modernizare completă, care creează un avantaj semnificativ atât din punct de vedere pedagogic, cât și constructiv. Combinarea sanării și extinderii permite o soluție durabilă, economică și finanțabilă, care va întări școala pe termen lung și va menține atractivitatea locului Züttlingen.