Finlanda – Servicii de proprietate nerezidenţială – Oulun Tilapalvelut - Kiinteistöhoidon hankinta

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos, în continuare "Comanda" în această cerere de ofertă, solicitează o ofertă pentru întreținerea imobilului conform acestei cereri de ofertă și a anexelor sale. Contractul este valabil în perioada 1.1.2027 - 31.12.2028. Contractul este valabil pe perioada specificată, după care contractul poate fi prelungit cu opțiuni de 1.1.2029 - 31.12.2029 și 1.1.2030 - 31.12.2030. Obiectivele ofertate sunt listate sub zona 1, zona 2 și zona 3. Detaliile obiectivelor și descrierile serviciilor se găsesc în anexele cererii de ofertă. Ofertele se introduc pe obiecte în formularul de ofertă Excel anexat, pentru următoarele factori de preț: - Întreținerea imobilului - Întreținerea spațiilor exterioare de iarnă și vară - Managementul energiei - Întreținerea tehnică - Prețul unităților separate ale zonei Prețul total anual al zonei se poate descoperi în formularul de ofertă și valoarea numerică obținută pentru zonă se introduce în secțiunea "Criteriile obiectului de achiziție" în locul corespondent al zonei. Formularul de ofertă Excel se anexează la ofertă completat. Furnizorul de servicii se va selecta pentru fiecare zonă individuală, cel cu cel mai mic preț total economic. Nu este obligatoriu să se ofere toate zonele și se poate oferi la toate zonele. Același furnizor de servicii poate câștiga toate zonele. Comanda poate solicita, dacă este necesar, o negocieri de ofertă înainte de decizia de achiziție. Comanda are dreptul să adauge sau să eliminate obiective în timpul perioadei contractuale și la obiectivele eliminate se va respecta nivelurile de preț oferite. Timpul de reziliere pentru obiective individuale este de 1 lună. Obiectivele adăugate vor fi supuse unei mini-concursare între furnizorii de servicii selectați. Furnizorii de servicii vor anunța la ce obiective doresc vizite de familiarizare. Înscrierea la tururi de obiective până la 17.4.2026 ora 12:00 prin e-mail la [email protected]. Persoana de contact pentru tururile de obiective este Markku Rajala, tel. 040 655 1917. Comanda va anunța programul tururilor de obiective până la 8.5.2026, care se vor desfășura în perioada iunie-iulie. Datele de suprafață sau de cantitate anunțate sunt date de sprijin pentru calcul și oferta nu poate fi bazată doar pe informațiile furnizate de Comanda. Hărțile și imaginiile de locație ale obiectului din anexele cererii de ofertă sunt orientative. Furnizorul de servicii va încărca planul de resurse al personalului furnizat de Comanda completat ca unul dintre documentele materiale de ofertă. Planul de personal este pentru informarea Comandei, astfel încât în timpul contractului se poate urmări realizarea planului de resurse și se poate supraveghea resurselor furnizorului de servicii de întreținere a imobilului. Furnizorul de servicii este obligat să anunțe Comanda electronic dacă există deviere de resurse față de planul de mai mult de o săptămână. Comanda are dreptul să solicite o compensare în cazurile în care resursa de întreținere a imobilului nu corespunde planului de resurse. Prețurile sunt fixe pentru primul an, după care se va face o revizuire astfel: - Anunțul furnizorului de servicii privind propunerea de revizuire a prețurilor 6 luni înainte de data de început a primei revizii de preț 1.1.2028. - Prețurile sunt legate de indicele de prețuri al furnizorilor de servicii și indicele se va compara cu indicele de la ultima dată de revizuire. - Vezi proiectul de contract, punctul 9 Condiții de contract conform JYSE2025. Proiectul de contract este în anexă.