Germania – Servicii de inginerie – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

Comuna Mainleus intenționează să creeze o ofertă atractivă de chirie într-o proprietate comunală în centrul orașului Mainleus. Pe acest teren se află patru blocuri de apartamente din anii 1950, care nu corespund nici din punct de vedere al dotărilor, nici din punct de vedere al stării energetice, cerințelor actuale de locuințe. Spatiile libere în jurul clădirilor nu sunt amenajate. Clădirile existente vor fi modernizate energetic pentru o utilizare viitoare și standardele de construcție vor fi îmbunătățite. „Modestia” vizibilă a ansamblului de locuințe trebuie să fie folosită în sens pozitiv și să devină un exemplu pentru noi standarde în construcția de locuințe. Obiectivul concursului este transformarea terenului într-un cartier de locuințe atractiv, cu dotări moderne și spații exterioare funcționale. În acest scop, întreaga instalație de locuințe trebuie redesenată și, dacă este necesar, completată din punct de vedere constructiv. Spațiul planificator sub categorisirea „Tipul de clădire E” trebuie testat creativ și utilizat în interesul unei soluții economice și inovatoare. Această opțiune suplimentară în cadrul Ordinului de Construcții al Bavariei permite, potrivit Camerei de Arhitectură din Bavaria, constructorilor și planificatorilor să reducă proiectele la esența obiectivelor de protecție ale Ordinului de Construcții din Bavaria (stabilitate, protecție împotriva incendiilor, condiții de viață sănătoase și protecție a mediului) și să renunțe la norme și standarde suplimentare. În contextul limitelor financiare comunale și a încărcăturilor de chirie ale viitorilor chiriaci, toate măsurile trebuie să fie realizabile în cadrul bugetului disponibil. În cazul unei renovări a tuturor suprafețelor de locuințe din zona concursului (1.644 m²) rezultă un buget de costuri de 6.576.000 € (brut) inclusiv spațiile libere ale terenului. În 2025, pentru planificarea obiectului clădiri și planificarea spațiilor libere, s-a desfășurat un concurs de realizare, în urma căruia arhitecții lauer+lebok, Lichtenfels, au fost însărcinați cu planificarea. Acum, prin acest procedeu, se vor încredința serviciile de inginerie specializată.