Germania – Servicii de gestionare a proiectelor de construcţii – Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle

Județul Fürth intenționează construirea unei noi săli polivalente cu tribune pe terenul Gimnaziului Dietrich-Bonhoeffer din Oberasbach ca înlocuitor pentru sala de sport existentă. Realizarea înlocuirii este prevăzută prin intermediul unui contractor total. Sala de sport a fost construită între 1974 și 1978. Prin înlocuirea acestei săli, se va permite reînceperea educației fizice într-o sală de sport funcțională, adaptarea standardelor pentru competiții, îmbunătățirea eficienței energetice și, prin urmare, reducerea costurilor de funcționare. Pentru utilizatori – eleve, elevi și cluburi sportive din județul Fürth – se va oferi o instalație sportivă sigură și atractivă, în care pot avea loc și evenimente sportive de amploare, campionate de judet sau campionate internaționale. În timpul execuției, educația poate continua în sala de sport existentă, deoarece înlocuirea este planificată într-o altă locație. Sportul în club poate continua, de asemenea. Clădirea de schimbare este foarte deteriorată și va fi demolată. Suprafețele vor fi integrate, de preferință, în noua clădire a sălii de sport. La planificare și realizare, se va lua în considerare, în special, linia directivă de construcție a județului Fürth, precum și cerințele de construcție adaptată la climă, durabilă și orientată spre abordarea Low-Tech. Acestea includ, în mod special, o planificare orientată spre ciclul de viață, economisirea resurselor, eficiența energetică și neutralitatea climatică, construcția economisitoare de spațiu, un climat interior sănătos și optimizarea funcționării și întreținerii. Obiectivul serviciilor de management de proiect, conform § 2 AHO Heft 9 (stand mai 2025), este de a sprijini județul Fürth ca beneficiar. Proiectarea acționează ca funcție de personal al proprietarului clădirii, pentru a asigura o realizare economică, termenică și cost-isă a înlocuirii prin intermediul contractorului total (TU). În cadrul modelului de realizare ales (contractor total), portofoliul de servicii al managerului de proiect se limitează la supravegherea, controlul și asigurarea obiectivelor de proiect, deoarece coordonarea operativă a subcontractorilor, planificarea execuției și supravegherea construcției sunt în responsabilitatea primară a contractorului total. În plus față de portofoliul de servicii descris în contractul HAV-KOM, conform AHO, următoarele servicii fac parte din contract:

- Pregătirea procedurii de adjudicare TU: Compilarea cerințelor tehnice și de planificare specializată (descrieri funcționale ale performanțelor) ca bază pentru pachetul TU, pentru a permite o ofertă comparabilă, dacă este necesar, adjudecarea unei planificări legate de obiect pentru sprijin;

- Asistență la procedura de adjudicare pentru angajarea TU, având în vedere obiectivele (cost, termen, calitate);

- Coordonarea interfețelor: Asigurarea faptului că serviciile de planificare și planificare specializată conținute în TU se conformă cerințelor județului.