Germania – Lucrări de construcţii – Strukturiertes Bieterverfahren für den Grundstücksverkauf von zwei Grundstücken im Kurhaus-Areal der Stadt Bad Wildungen

Orașul Bad Wildungen este proprietarul terenurilor situate în Langemarckstraße 13, Gemarkung Bad Wildungen, Flur 16, parcela 3/8 (215 m²) și 3/11 (14.269 m²) cu o suprafață totală de 14.484 m². Terenurile se află în centrul orașului Bad Wildungen, în fața parcului Kurpark și în vecinătatea zonei de flanare a orașului (numită „Brunnenallee”). În împrejurimi predomină arhitectura istorică de cură în stil Jugendstil, cu o utilizare de înaltă calitate sub formă de hotel, clinică de reabilitare, blocuri de locuințe cu spații comerciale la parter și unități de îngrijire. Orașul dorește acum să vândă cele două terenuri printr-o licitație de concept prezentată. Cumpărătorul trebuie să respecte o serie de condiții, printre care utilizarea și arhitectura. O construcție nouă trebuie să preia arhitectura și limbajul de formă contemporan și să se integreze în construcțiile vecine. Poziționarea clădirilor viitoare de construite într-o poziție expusă între parcul Kurpark și zona de flanare a orașului de cură Bad Wildungen cere un concept urbanistic și arhitectonic armonios. Pentru acest scop, ofertanții trebuie să prezinte în cadrul licitației concepte corespunzătoare, care după adjudecare vor deveni parte a contractului. Utilizarea terenului trebuie să includă tema turismului medical (preferabil construcția de hoteluri) și să completeze ofertele și serviciile predominant de lux, adaptate la activitatea de cură, precum și apartamentele zonei de flanare „Brunnenallee” și „Langemarckstraße”. În cadrul dezvoltării conceptului, trebuie luată în considerare faptul că pentru zona Brunnenallee, Langemarckstraße și Hufelandstraße există o protecție de ansamblu și trebuie luată în considerare în cadrul proiectării. În cadrul planificării concrete a proiectului, trebuie implicată autoritatea de protecție a monumentelor. Pentru a obține o dezvoltare urbanistică coordonată, vânzătorul are un interes mare la vânzarea întregii suprafețe ca unitate către un investitor. Vânzarea suprafețelor parțiale este totuși posibilă. Informații suplimentare pot fi preluate din descrierea proiectului și planurile existente. Dacă mai mulți investitori dezvoltă o idee comună de planificare, oferta trebuie obligatoriu depusă ca o asociere de ofertanți. Dacă nu se face acest lucru și ofertele sunt depuse independent una de cealaltă, orice sinergii între ideile de planificare ale investitorilor nu pot fi luate în considerare în evaluare.