Germania – Servicii de urbanism şi de arhitectură peisagistică – Stadt Oberhausen | Umgestaltung des Osterfelder Zentrums | Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 und VgV 2016

Din cauza ocupării comerciale limitrofe, centrul asigură o funcție importantă de aprovizionare locală pentru populația cartierului. Piața Osterfeld, strada Gildenstraße și Piața Wappen formează spațiile publice centrale în cadrul zonei centrale. Până acum, imaginea este dominată de suprafețe de stradă și parcare, precum și de o proporție mică de spații verzi. Calitatea redusă a spațiilor de ședere este amplificată de mobilier exterior neinvitat. În prezent, spațiile publice nu se potrivesc cerințelor unei centre de cartier atractive, care invită la cumpărături, la întâlniri și schimb de experiențe, precum și la furnizarea spațiilor necesare pentru festivități și evenimente. Zona de planificare poate fi împărțită în trei subzone: Piața Osterfeld, zona pietonală Gildenstraße și Piața Wappen cu zona adiacenta accesibilă a străzii Gildenstraße. Fiecare subzonă are funcții diferite și aspecte diferite. De asemenea, există restricții și obiective diferite care trebuie luate în considerare în timpul planificării. Strada are o lungime totală de aproximativ 210 m și o suprafață, inclusiv spațiile de piață, de aproximativ 1,0 ha. Piața formează împreună cu spațiul străzii adiacente începutul nordic al zonei de concurs. Suprafața pieței este utilizată ca parcare și este închisă doar temporar, pe jumătate, pentru utilizarea pieței. Gildenstraße este desemnată ca zonă pietonală în secțiunea dintre strada Piața Osterfeld și Piața Wappen. Utilizările comerciale adiacente și gastronomice animatează și utilizează spațiul public. Piața Wappen este o suprafață triangulară înconjurată pe două laturi de suprafețe de trafic de către strada Kirchstraße și Gildenstraße. În partea de sud există o legătură directă către gara Oberhausen Osterfeld Süd, astfel încât zona de concurs sudică preia, de asemenea, o funcție importantă de început. Pentru reamenajarea centrului Osterfeld, orașului Oberhausen i se alocă costuri nete de construcție pentru grupa de costuri 500 în valoare de 3,5 milioane EUR. Orașul Oberhausen planifică reamenajarea spațiilor libere a centrului Osterfeld. Pentru aceste măsuri, orașul Oberhausen organizează un concurs de realizare de spații libere, neoficial, după RPW 2013, cu un procedeu prealabil de înscriere. Concursul se adresează persoanelor înscrise sau comunităților de persoane înscrise care acoperă domeniul de specialitate arhitectură peisagistică. 15 birouri vor fi determinate în acest procedeu prealabil de înscriere. Se intenționează să încredințăm câștigătorului premiului I, imediat după decizia juriului, transformarea cadrului de cheltuieli într-o estimare a cheltuielilor conform DIN 276, nivelul 2 de împărțire, pentru a satisface cerințele furnizorului de fonduri la depunerea cererii de finanțare. Această performanță va fi onorată cu o sumă de 500 EUR și trebuie furnizată în termen de 14 zile de la livrarea protocolului juriului. Organizatorul va iniția procedura de negocieri cu câștigătorul premiului I, luând în considerare recomandările juriului și sub rezervarea sumei efectiv disponibile a fondurilor de dezvoltare urbană și a consimțământului organelor politice, dacă nu există un motiv important care se opune unei încredințări, atâta timp cât și cât de curând se va realiza sarcina de bază a concursului. Este prevăzută atribuirea fazațiată a performanțelor. Atribuirea performanțelor de planificare se va face până la cel puțin inclusiv faza 5 de performanță a imaginii spațiilor libere conform § 39 HOAI, după zona de onorariu IV, mijlocie. În cursul ulterior al planificării, din cauza relațiilor complexe de trafic, este prevăzută, de asemenea, o însoțire de planificare a traficului, pentru a asigura realizarea proiectului câștigător din punct de vedere tehnic. În cazul unei noi elaborări, performanțele furnizate deja de concurs (planificare preliminară) nu vor fi plătite din nou până la suma premiului acordat, dacă și în măsura în care proiectul de concurs, în părțile sale esențiale, rămâne neschimbat și este bază de lucru pentru o nouă elaborare. Dacă se lucrează doar la subzone, se va face o recunoaștere în proporție potrivită. Cu participarea la procedura de concurs este legată obligația de a furniza performanțele menționate mai sus, în cazul unei încredințări.