Germania – Servicii de arhitectură, de inginerie şi de planificare – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI

Cartierul Blumenthal face parte din cele mai dezavantajate cartiere din Bremen. În centrul său se află fostul primărie, monument istoric, însă în mare parte neutilizat de ani de zile. Acesta formează inima zonei de reabilitare Blumenthal, declarată în 2022 conform BauGB. Accesibilitatea și împărțirea spațiului nu mai corespund cerințelor pentru utilizări publice. Poziția obiectului, semnificația sa istorică și designul său care definește imaginea orașului îl predispun însă pentru o utilizare publică. Cu proiectul "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" se dorește transformarea fostei primării Blumenthal într-un loc de promovare a democrației și al bunăstării comune. Proiectul total constă din două faze de construcție care se vor desfășura în timp aproape consecutiv, respectiv în paralel în planificare: renovarea clădirii existente (fosta primărie) (1. fază de construcție) și extinderea printr-o anexă la sud de clădirea existentă (2. fază de construcție). Activarea primăriei face parte din cele mai importante măsuri-cheie ale conceptului de dezvoltare integrată (IEK) aprobat în 2023: clădirea modelează semnificativ spațiul urban, reprezintă o intersecție centrală prin poziția sa și este un "șarnir" între centrul cartierului și cartierul Kämmerei în dezvoltare pe o suprafață de aproximativ 40 ha a fostei lanerii Bremer. Noua clădire de cartier va apărea ca un ansamblu format din primăria revitalizată și o clădire nouă imediat adiacentă. Anexa care trebuie construit trebuie să se alăture clădirii existente în mod conform cu protecția monumentelor. În ciuda unui volum de construcție comparabil, clădirea de extindere trebuie să se supună clădirii principale. Planificarea clădirii existente și a clădirii noi de extindere se desfășoară în prezent printr-un concurs de realizare neoficial, în o singură fază, de planificare arhitecturală și spațială, cu un concurs de participare prealabil și un procedeu de negociere ulterior conform VgV. Atribuirea acestor servicii este prevăzută pentru sfârșitul anului 2026. Proiectul este finanțat ca măsură în cadrul programului federal "Nationale Projekte des Städtebaus". Acesta promovează proiecte naționale și internaționale vizibile, de unde se pot aștepta impulsuri semnificative pentru oraș, regiune și politică de dezvoltare urbană. Acestea se caracterizează printr-o cerință de calitate specială ("Premiumcalitate") în ceea ce privește abordarea urbanistică, aspectele culturale ale construcției și procesele de participare. Costurile prevăzute pentru proiect sunt de aproximativ 8,85 milioane EUR (net) pentru grupurile de cost 300 - 500. Punctele de referință ale proiectului: - Faza de lucru 1-3: până în aprilie 2027 - Faza de lucru 4: până în mai 2027 - Începerea construcției: 04.09.2028 - Finalizarea prevăzută a renovării existente: 01.09.2029 - Finalizarea prevăzută a clădirii de extindere: 01.05.2030