Germania – Servicii de arhitectură pentru construcţii – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Proiectul descriere Comuna Rot am See intenționează construcția unui nou clădire de învățare de trei etaje pentru Școala Lupold-von-Bebenburg, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Noua clădire completează școala comună existentă și servește în special pentru îngrijirea de toată ziua, precum și pentru găzduirea noilor spații specializate și de învățare. La parter sunt prevăzute spații specializate pentru tehnică și artă, la etajul I spații de învățare și îngrijire de toată ziua flexibile, iar la etajul II spații specializate pentru fizică și chimie. În plus, sunt prevăzute zone sanitare, anexe și de acces, inclusiv un lift. Clădirea este proiectată ca o construcție hibridă de trei etaje. Structura de susținere este în principal din beton armat; elementele interne și externe neportante sunt parțial realizate în lemn sau în construcție masivă din lemn. Etajul superior este prevăzut ca o acoperiș de lemn stratificat. Clădirea va avea un acoperiș plat cu o instalație fotovoltaică. Aprovizionarea cu căldură se face în principal pe bază de pellet de lemn. Pentru a asigura aprovizionarea, gazul natural este prevăzut ca sursă de energie redondantă. Pentru spațiile specializate și zonele interne sunt planificate instalații de ventilare potrivite pentru nevoile. Echipamentul tehnic al clădirii include, de asemenea, instalațiile necesare pentru sanitare, electricitate, iluminat, iluminat de siguranță, detectare de incendiu, ELA și rețea de date pasivă. Zona exterioară va fi reorganizată în legătură cu noua construcție și va fi conectată la zonele școlare existente. Sunt prevăzute zone de ședere, drumuri și zone de îngrijire de toată ziua, precum și un plenum central. Locurile de parcare care cad sunt înlocuite cu locuri de parcare suplimentare pe un parc de vecinătate. Planificarea zonei exterioare face parte din serviciile de planificare care vor fi atribuite și va fi realizată de biroul care va fi încredințat. Baza pentru acest lucru sunt documentele de planificare existente, precum și volumul de prestări și estimarea costurilor pentru zonele exterioare menționate în calculul costurilor prezentat. Planificarea trebuie să continue în cadrul acestui cadru de costuri și să fie coordonată cu planificarea obiectului clădirii de învățare. Cadru de costuri și legătura de fonduri de finanțare Calculul costurilor prezentat reprezintă limita superioară absolută și obligatorie a mijloacelor disponibile pentru proiect. Din cauza legăturii proiectului de subvenții, o depășire a acestei limite de costuri nu este permisă. Biroul care va fi încredințat trebuie să asigure planificarea și implementarea ulterioară în cadrul acestui cadru de costuri. Pentru acest lucru, este necesară o control continuu al costurilor și o anunțare timpurie a posibililor riscuri de costuri. În cazul unei creșteri previzibile a costurilor, trebuie propuse și coordonate cu beneficiarul măsuri de adaptare și economisire în timp util; condițiile de finanțare trebuie respectate. Stadiul de planificare și preimplicare Obiectul procedurii de atribuire este continuarea unei planificări de obiect deja începută. Pentru proiect există o planificare până la inclusiv faza de performanță 3 conform HOAI. Serviciile ofertele reprezintă astfel o comandă de continuare a stadiului actual de planificare. Un birou regional de planificare a fost încredințat cu planificarea anterioară până la inclusiv faza de performanță 3 și este considerat, în legătură cu procedura de atribuire actuală, ca o întreprindere preimplicată în sensul § 7 VgV. Biroul preimplicat este, în general, autorizat să participe la procedura de atribuire. Pentru a asigura un concurs transparent și fără discriminare, toate informațiile și documentele relevante pentru procedura ulterioară din planificarea anterioară vor fi puse la dispoziția tuturor candidaților sau oferentilor în mod egal. Acest lucru include, în special, documentele de planificare existente, calculul costurilor, alte calculuri, conceptele, rezultatele de coordonare și alte baze de proiect până la inclusiv faza de performanță 3. Orice avantaje informative rezultate din preimplicare trebuie a fi corectate astfel. Tratamentul egal al tuturor participanților la procedură conform § 97 GWB și § 7 VgV este asigurat.