Germania – Servicii de arhitectură pentru spaţii exterioare – Freiraumplanerischer Wettbewerb Schillingpromenade

Concurs de planificare urbană anonim, neoficial, după RPW (2013) pentru 10-12 participanti. Sunt invitați să se înscrie la concurs arhitecții peisagist și arhitecții peisagist. Pentru zona de pe strada Schilling, între Karl-Marx-Allee și Holzmarktstraße, se dorește obținerea unei calități mai mari de ședere și o valorificare generală care să răspundă semnificației inițiale și noi a străzii. Cerințele actuale privind protecția climatului și adaptarea la schimbările climatice, infiltrarea apei de ploaie, traficul și utilizarea trebuie integrate. În cadrul concursului, se va analiza și potențialul unei reordoni a spațiului străzii Schilling. Aspectele legate de conservare privind caracterul urbanistic trebuie luate în considerare. Urmează criteriile care vor fi aplicate la evaluarea lucrărilor de concurs. Ordinea nu reprezintă o ponderare a criteriilor: ideea proiectului/conceptul de bază; calitatea estetică; considerarea și dezvoltarea patrimoniului existent; calitatea funcțională; calitatea mediului/echitate climatică; realizabilitate; economicitate. Colegiul de premiere va emite o recomandare scrisă pentru continuarea elaborării temei de concurs. Deoarece implementarea măsurilor de construcție se realizează în timpuri diferite și măsurile provin din diverse surse de finanțare sau sunt finanțate la momente diferite, zona de concurs este împărțită în diverse subzone. Comanda se va efectua fiecare dată când și cât de mult finanțarea este asigurată. În prezent, se pot face următoarele angajamente ferme de comandă: Subzona 1 și 3 (aproximativ 9.000 m2): comandă pentru LP 1/2 până la cel puțin LP 5, opțional LP suplimentare; Subzona 4 (aproximativ 15.000 m2): comandă pentru LP 1/2 până la cel puțin LP 3, opțional LP suplimentare; Subzona 2 (aproximativ 2.700 m2, proprietari privați de teren): comandă pentru LP 1/2, opțional LP suplimentare. Obiectivul este, în orice caz, implementarea unui concept unitar cu o singură semnătură pentru întreaga zonă de concurs (fără împărțire în loturi). Procedura de negocieri: Organizatorul intenționează, după concursul de planificare, să negocieze inițial doar cu câștigătorul premiului I. Dacă există motive importante care împiedică atribuirea câștigătorului premiului I, de exemplu, dacă, în ciuda negocierilor, oferta de onorariu nu este acceptabilă sau dacă regulile contractuale centrale nu sunt acceptate, toate câștigătorii de premii vor fi invitați la negocieri. În acest caz, rezultatul concursului (calitatea proiectului) va fi ponderat cu 50%. Alte criterii de adjudicare ar fi, în acest caz: oferta de onorariu (20%) și alte criterii de adjudicare specifice proiectului (30%). Sistemul complet de evaluare, inclusiv criterii de adjudicare pentru adjudicarea prestărilor de planificare, va fi pus la dispoziția câștigătorilor de premii în procedura de negocieri VgV ulterioară, cu invitația de a depune o ofertă și de a negocia, într-un mod transparent. Este intenția de a atribui, în cadrul procedurii de negocieri, câștigătorului de adjudicare, dacă nu există motive importante în acest sens, prin intermediul unui contract în etape (cu etape de performanță opționale) cu cel puțin prestările menționate anterior pentru planificarea spațiilor verzi (§39 HOAI), separate după subzone. Cerințele vor fi comunicate în final cu invitația de a depune o ofertă. Onorariul se va face în general după HOAI, cu posibile negocieri pentru adăugiri sau reduceri. Este intenția de a conveni zona de onorariu IV, tariful minim pentru spații verzi. Baza provizorie a onorariului o reprezintă costurile imputabile pe baza estimării costurilor verificate din concurs.