Germania – Servicii de arhitectură pentru construcţii – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Obiectul contractului constă în prestări de planificare a obiectelor clădiri și spații interioare conform §§ 33 ff. HOAI 2021, LPH 1-9, cu atribuire pașnică. Este posibil ca diverse prestări speciale să fie, de asemenea, atribuite. ----- Palatul Schaezler se află în centrul istoric al orașului Augsburg și a fost construit în perioada 1765-1767. Fațada principală se află pe Maximilianstraße, iar aripa laterală alungită pe Katharinengasse. Clădirea de trei etaje dispune de un salon de festivități rococo bogat decorat la etajul 1, care se întinde pe două etaje. Clădirea este un monument individual și se află, de asemenea, sub protecția ansamblului. Este utilizată pentru colecții de artă și ca muzeu, precum și ca arhivă. Acoperișul mansardă are o deschidere de aproximativ 20 m și o înclinație de aproximativ 75 de grade, respectiv la etajul 2 de aproximativ 38 de grade, și este acoperit cu țigle de coadă de castor. ----- Numeroase cercetări din ultimii ani, intrarea de apă și cărămizile de acoperiș care cad în mod repetat, atestă necesitatea urgentă a unei renovări a acoperișului. Aceasta face parte din acest procedeu. O renovare generală a clădirii nu este prevăzută. ----- Cercetările au arătat, în afară de poluarea cu substanțe periculoase, putrezirea și alte daune și deformări ale structurii de lemn a acoperișului, în special o lată de acoperiș deteriorată, precum și daune și ineficiențe ale acoperișului. O rețea provizorie asigură în prezent siguranța traficului pe trotuarele adiacente și va fi în curând completată cu o structură de protecție ca măsură prealabilă. ----- Măsura include, în special, acoperirea, noile acoperișuri și lată, cel puțin în parte, precum și eliminarea substanțelor periculoase și repararea daunelor / consolidarea structurii de suport a acoperișului. Toate măsurile trebuie să fie coordonate cu autoritatea de protecție a monumentelor. Este prevăzută în trei secțiuni de construcție (clădirea transversală Maximilianstraße, clădirea centrală, clădirea din spate). Suprafața totală a acoperișului este de aproximativ 3.000 m². Costurile de construcție sunt estimate la aproximativ 2,6 milioane de euro brutto. ----- Birourile care au participat la cercetări și la estimarea costurilor sunt considerate candidați prealabili. Dacă se va produce cazul mai puțin probabil că birourile prealabile se vor înscrie și vor fi invitate la negocieri, documentația va fi pusă la dispoziția tuturor ofertanților de către contractant, pentru a pune toți la același nivel de informații. Chiar și fără participarea birourilor prealabile, documentația existenta va fi pusă la dispoziția ofertanților în a doua etapă a procedurii pentru elaborarea ofertelor și negocierile. ----- Calendarul proiectului este următoarea: Începutul planificării este imediat după atribuire în iulie 2026 și trebuie să fie finalizat până la sfârșitul anului 2026. Se așteaptă furnizarea mijloacelor bugetare la începutul anului 2027, astfel încât prestările de construcție să poată fi atribuite în primăvara anului 2027 și să se vizeze un început de construcție în aprilie/mai 2027. Finalizarea trebuie să aibă loc în toamna anului 2027. ----- Dacă mijloacele bugetare nu pot fi furnizate în timp util, este posibil ca proiectul să se întârzie. Participanții la procedură sunt de acord, prin participarea lor, că, în cazul unei întârzieri de până la 2 ani, nu se pot deriva din acest fapt pretenții suplimentare de onorariu. ----- Notă: Discuțiile despre proiect au loc în limba germană.