Belgia – Servicii de reparare şi de întreţinere a instalaţiilor de construcţii – Raamovereenkomst: Technisch onderhoud, herstelling, uitbreiding en vernieuwing van de HVAC-installaties van het provinciaal patrimonium

Provincia Limburg intenționează să elaboreze un contract-cadre pentru întreținerea tehnică și reparațiile legate de instalările de încălzire, ventilare și aer condiționare (HVAC) ale clădirilor administrației provinciale Limburg. Contractul-cadre se va încheia pentru o durată de 4 ani. Acest contract-cadre are ca scop să asigure:

Partea 1: Întreținerea legal obligatorie - executată de personalul propriu al contractantului (cu recunoașterile necesare) sau de organisme de verificare recunoscute. - o verificare anuală a instalațiilor de încălzire cu ulei de încălzire și cu combustibili gazoși. - pentru instalațiile de răcire, furnizorul de servicii se va asigura că obligațiile privind întreținerea și verificarea sunt respectate. - furnizorul de servicii va efectua o măsurare a etanșeității conductelor de gaz.

Partea 2: Întreținerea preventivă - întreținere suplimentară deasupra cerințelor legale, care trebuie să se realizeze la intervale regulate sau pe baza orelor de funcționare, cu scopul de a: - promova durata de viață a instalațiilor; - preveni situații periculoase; - preveni defecțiuni și defecțiuni; - menține consumul de energie la nivel minim.

Partea 3: Întreținerea corectivă - întreținere realizată atunci când apar defecțiuni: - repararea defecțiunilor și defecțiunilor în termenul convenit; - prețul pieselor de schimb se va stabili pe baza unui procent de majorare.

Partea 4: Subcontracte - executarea de lucrări în cadrul demontării, renovării și/or extinderii instalațiilor tehnice: - pentru fiecare subcontract se va emite o ordine de serviciu separată, în care se va specifica natura și amploarea lucrărilor, data de început și termenul de execuție. Un PV de constatare pentru acceptarea lucrărilor subcontractate (subliverare) va fi elaborat, conform prevederilor acestui dosar; - pe baza unui preț pe oră pentru orele de muncă; - prețul materialelor necesare se va stabili pe baza unui procent de majorare; - nu se poate stabili un număr minim de ore de muncă sau un minim de subcontracte.

Partea 5: Piese de schimb pe baza unui procent de majorare - suma anuală alocată pentru piese de schimb necesare (întreținere preventivă, întreținere corectivă și subcontracte) se va stabili la 100 000 de euro, exclusiv TVA.

Combinarea acestor intervenții are ca scop: - asigurarea funcționării sigure a instalațiilor; - garantarea funcționării sigure; - prevenirea situațiilor periculoase; - promovarea durate de viață a instalațiilor tehnice, adică asigurarea ca instalațiile să funcționeze cât mai mult posibil, din punct de vedere economic și/ sau tehnic; - protejarea materialului împotriva daunelor; - prevenirea defecțiunilor și defecțiunilor; - repararea defecțiunilor; - minimizarea consumului de energie; - instalarea și punerea în funcțiune a instalațiilor HVAC suplimentare prin subcontracte.