Germania – Servicii privind construcţiile – Projektsteuerung

Școala Generală din Dom-Pedro-Platz 2, renovare generală și extindere pentru a deveni o școală de 4 clase, funcționând pe tot parcursul zilei; servicii de management al proiectului în conformitate cu §2 AHO (fazele proiectului 1-5, domeniile de activitate A-E) și servicii de sprijin pentru domeniile de specialitate Haustechnik și Elektrotechnik pentru renovarea generală și extindere pentru a deveni o școală de 4 clase, funcționând pe tot parcursul zilei, conform programului standard de spații al Școlii Generale din Dom-Pedro-Platz 2, Sectorul 9, München Neuhausen-Nymphenburg. Situația inițială: Școala Generală din Dom-Pedro-Platz 2 este un monument protejat, construit în 1899/1900, cu o structură masivă, și se află sub protecția ansamblului. Clădirea este formată dintr-un parter ridicat, două etaje, un etaj mansardă parțial amenajat și o subsolă. În prezent, școala este organizată în 5 ½ clase și este amplasată într-un plan tipic cu holuri. În școală se află, de asemenea, o sală de sport în mansardă, o sală de gimnastică la etajul I, precum și apartamentul THV. Ariile de odihnă se află pe terenul propriu al școlii. Terenurile de sport în aer liber ale școlii generale se află pe parcela 546/2, de cealaltă parte a străzii, și sunt accesibile prin strada Dom-Pedro. Școala existentă va fi transformată într-o școală de 4 clase, funcționând pe tot parcursul zilei, conform conceptului de casă de învățare din München. Pentru asta, bucătăria și mensa trebuie modernizate și extinse. Este necesară o clădire de extindere ca construcție nouă. De asemenea, școala prezintă numeroase defecțiuni de construcție: deficiențe de protecție împotriva incendiilor în tavanul înclinat, deteriorare a acoperișului, poluare cu substante periculoase, probleme locale de umiditate la pereții exteriori, supraîncălzire a sălii de sport cu o singură învelitoare în mansardă, structură de susținere a sălii de gimnastică la etajul I. Pentru a îmbunătăți calitatea spațiilor, este necesară instalarea unui nou sistem de ventilare în toate sălile de clasă. De asemenea, spațiile de tehnologie ELT sunt în prezent insuficiente. Este necesară crearea de spații pentru tehnologia ELT în întreaga clădire. Realizarea va avea loc într-un singur etapă de construcție. Pentru aceasta, școala va fi mutată la un alt loc pentru perioada construcției. Organizarea mutării nu face parte din planificare. Consiliul municipal al Münchenului urmărește să atingă neutralitatea climatică până în 2035. Aspecte importante sunt utilizarea de materiale regenerabile, energia cenușie consumată, construcția în ciclu închis, precum și materiale de reutilizare și reciclare. Noile construcții vor fi ridicate în lemn sau în construcție hibridă de lemn, cu vegetație pe clădiri. Fonduri și certificare de durabilitate vor asigura calitatea și aspectele de mediu. Planificarea și implementarea trebuie să fie economice și eficiente, luând în considerare costurile ulterioare pe tot parcursul perioadei de utilizare. (vezi Decizia de principiu II München climatic neutral 2035 și administrație municipală climatic neutrală 2030: De la viziune la acțiune https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Școala Generală 4 clase, numărul de elevi previzibil: 400 Participanți la masă: 331 în două tururi Numărul de locuri de parcare după cheia locurilor de parcare și necesități BGF existente: aprox. 9.800 m² BGF nou: aprox. 1.250 m² O descriere detaliată a sarcinilor se găsește în anexă separat.