Polonia – Lucrări de construcţii – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A2 i B2 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Sobieskiego w Skierniewicach – etap II

Obiectul contractului este proiectarea și construcția a două clădiri de locuințe energetice eficiente, denumite A2 și B2 (fiecare clădire cu 40 de apartamente, total 80 de apartamente), împreună cu infrastructura tehnică și amenajarea terenului de pe strada Sobieskiego din Skierniewice, pe parcela nr. ew. 82/102 și 82/103, cad. 0004. Clădirile se realizează în cadrul proiectului Iniciativa Socială de Locuințe; apartamentele vor fi predate în standard „cheie în mână”. Investiția se realizează pe baza hotărârii finale de permis de construcție nr. 167/2016 din 12.07.2016 (semn AB.6740.157.2016), transferată către SIM Łódzkie Sp. z o.o. prin hotărârea din 17.06.2022 (semn AB.6740.149.2022), modificată prin hotărârile din 14.02.2024 (semn AB.6740.304.2023 – proiect alternativ de amenajare a terenului) și din 18.09.2024 (semn AB.6740.221.2024 – proiect alternativ de amenajare a terenului și proiect arhitectural și de construcție al clădirilor A2 și B2). Deoarece Contractantul dispune de un proiect de construcție aprobat (proiect de amenajare a terenului și proiect arhitectural și de construcție) precum și de proiecte tehnice, contractul în formula „proiectează și construiește” cuprinde în principal: verificarea, actualizarea și completarea proiectelor tehnice, elaborarea documentației de execuție și de atelier a tuturor domeniilor, obținerea condițiilor, acordurilor și deciziilor lipsă sau neactualizate, executarea lucrărilor de construcție, instalații și finisare „cheie în mână” precum și obținerea, în numele Contractantului, a hotărârii finale de permis de utilizare. Proiectul de construcție reprezintă pentru Contractor un document obligatoriu – Contractorul nu poate propune soluții care reprezintă o deviere semnificativă de proiectul de construcție aprobat, în sensul art. 36a al Legii – Codul de construcții, fără consimțământul scris al Contractantului.