Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Modernisierung Betriebskantine Stuttgart - Objektplanung Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume‚ Lph. 3-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

1.1 Sanare și extinderea restaurantului de întreprindere ca provizoriu: Sala de mâncare existentă, inclusiv bucătăria de întreprindere din aripa nord-vestică a clădirii A, va fi modernizată și extinsă. Nicșa din sala de mâncare, care poate fi separată cu un perete mobil, va fi înlocuită cu un perete din carton-ghidat pentru a crea un spațiu separat pentru automate, accesibil direct din hol. Datorită poziționării sale imediat adiacente la sălile de mâncare, automatele sunt optim plasate și accesibile pentru toți angajații pe o distanță scurtă. În acest spațiu va fi instalat un dispozitiv de ventilare decentralizat pentru ventilarea sălii de mâncare adiacente. Pentru eliminarea defectelor de igienă și pentru acoperirea necesarului de spațiu, se vor instala încă două containeri de bucătărie în afara clădirii, în plus față de cele două existente, și se vor conecta la fațadă printr-o învelitoare rezistentă la intemperii. Accesul la locul de livrare va fi extins până la locul de instalare a containerului. Un birou va fi transformat într-un spațiu de schimbare și duș pentru femei. În vechiul spațiu de schimbare pentru femei se vor crea un spațiu de schimbare separat pentru bărbați și un WC unisex accesibil persoanelor cu dizabilități. Pentru asigurarea calității aerului, ambele săli de mâncare vor primi instalații de ventilare decentralizate, iar pentru reducerea nivelului ridicat de zgomot la masa de prânz, se vor instala tavanuri acustice și, dacă este necesar, elemente de absorbție a sunetului pe pereți. Apareatele de bucătărie vechi vor fi înlocuite cu aparate noi sau stocate; capotele de evacuare subdimensionate din bucătărie și spațiul de spălare vor fi înlocuite. Mașina de spălat și separatorul de grăsimi existente vor fi examinate în ceea ce privește limita lor de capacitate, precum și o necesitate de înlocuire în contextul recuperării căldurii, în vederea unei amortizări. Fostele laboratoare adiacente din aripa vestică vor fi integrate în extinderea sălii de mâncare. Acolo se va efectua demolarea peretelor interne, tavanurilor intermediare, inclusiv instalații vechi și revetimente de sol, fără a afecta structura de suport. Va apărea o sală de mâncare extinsă cu tehnologie media, perete mobil de separare și două spații de depozitare. Un element de fereastră va fi demolat în favoarea unei uși de evacuare; restul învelitorii exterioare va rămâne neschimbat.

1.2 Transformarea laboratoarelor în birouri: În aripa vestică, fostele spații de laborator adiacente vor fi transformate în patru birouri individuale. Peretele interne, revetimentele de sol și instalațiile vechi existente vor fi demolate. Noile birouri vor primi perete de carton-gips, noi soluri și tavanuri, precum și un echipament media conform directivelor DLR.

1.3 Transformarea arhivei bibliotecii într-o lobby: Arhiva bibliotecii existente va fi transformată într-o lobby. Instalațiile de arhivă cu roluri, sisteme de racle și dresoare încorporate vor fi demontate. În funcție de stare, se va efectua demolarea revetimentelor de pereți din lemn și a revetimentelor de sol pentru o reconstrucție nouă fără substanțe poluante. După verificare statică, se va instala o învelitoare fixă în peretele de separare către sala de cântat, pentru a rupe structura spațiului și a îmbunătăți intrarea luminii. Suprafețele de pereți și tavanuri vor fi renovate conform conceptului nou de culoare și lumină. Se va integra o bucătărie modernă cu mobilier încorporat, spălător, electrocasnice (cuptor cu inducție, frigider, mașină de spălat vase, stație de cafea) inclusiv conexiunile media necesare.

1.4 Măsuri de protecție contra incendiului în sala de cântat: Pentru asigurarea protecției contra incendiului, sala de cântat de la parter va fi separată printr-un perete de sticlă F30 cu o ușă T30 integrată. Partea mai mare va fi utilizabilă ca spațiu multifuncțional. Partea mai mică va servi la separarea scării, transformând astfel scara deschisă într-o scară închisă necesară din punct de vedere al construcțiilor. La subsol, scara către hol va fi, de asemenea, asigurată cu un perete F30 și o ușă T30.

1.5 Măsuri de transformare opționale pe baza unui nou layout de spații: Utilizarea birourilor de specialitate va fi reorganizată conform layout-ului de spații coordonat. În funcție de necesități, birourile vor fi împărțite sau unite prin peretele ușoare de separare. Acest lucru include și demolarea dresapelor încorporate, precum și adaptarea deschiderilor de uși. Se vor publica doar serviciile care nu sunt acoperite de contractele-cadru existente. Măsuri decorative precum lucrări de pictură sau prepararea solurilor existente nu fac parte din măsura. Beneficiarul se rezervă dreptul de a efectua singur, în întregime sau parțial, măsura individuală „Reorganizarea layout-ului spațiilor”. În acest caz, onorariul corespunzător măsurei individuale va fi eliminat conform cuprinsului de servicii convenit contractual. Pentru măsură se preconizează costuri (KG 200-600, stare martie 2026) în valoare de aproximativ 1,23 milioane de euro brutto. Etapele pentru implementarea proiectului prevede începerea planificării în octombrie 2026. Se preconizează în