Polonia – Lucrări de construcţii – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Obiectul contractului constă în proiectarea și executarea lucrărilor de construcții (formula „proiectați și construiți”) în cadrul proiectului de investiții „Construcția Școlii Primare pe parcela nr. 160/2 (fost nr. 160), sectorul Karwiany-Komorowice, comuna Żórawina”, realizat pe imobilul situat pe strada Wiosennej în Komorowice (55-020), adică pe parcela cadastrală nr. 160/2 cu o suprafață de 3,0118 ha (30 118 m²), rezultat din împărțirea parcelii nr. 160 cu o suprafață de 4,0135 ha (40 135 m²), sectorul Karwiany-Komorowice, comuna Żórawina, powiat wrocławski, voievodatul Dolnośląskie, iar terenul investiției acoperă partea nord-est a imobilului cu o suprafață de aproximativ 1,73 ha. Împărțirea parcelii nr. 160 se face pe baza unui proiect de împărțire (hartă cu proiectul de împărțire, GEO-BAU Jan Hutnik); până când decizia de aprobare a împărțirii va deveni definitivă, în circulația juridică rămâne parcela nr. 160 – condițiile de conectare la rețele și alte decizii emise pentru parcela nr. 160 rămân valabile. 3.2. Domeniul de investiții necesar include elaborarea documentației de proiect completă, împreună cu obținerea tuturor cercetărilor, deciziilor, opinilor, notificărilor și acordurilor necesare, inclusiv decizia finală și obligatorie de permis de construcție, executarea, pe baza acesteia, a lucrărilor de construcție de tip complet, precum și predarea obiectului în funcțiune, conform Programului funcțional-utilizator (mai departe: „PFU”), care cuprinde, în special: 3.2.1. elaborarea conceptului (inclusiv participarea la minim trei întâlniri de consultare la sediul Beneficiarului), proiectul de construcție (proiectul de amenajare a terenului, proiectul arhitectural-constructiv și proiectul tehnic), proiectul de execuție, specificațiile tehnice de execuție și recepție a lucrărilor de construcție, obiectul lucrărilor și bugetul de investiții, împreună cu cercetările necesare (inclusiv cele geotehnice), care permit începerea lucrărilor de construcție pe baza deciziei finale de permis de construcție, 3.2.2. construcția unui clădiri parter de școală publică cu o suprafață netă de aproximativ 1 940,9 m², destinată pentru aproximativ 300 de elevi clasele 4–8 (12 săli de clasă), realizată în tehnologia modulară, cu caracteristici de clădire inteligentă, cu emisiuni scăzute și eficientă din punct de vedere energetic, care respectă standardele de accesibilitate și este lipsită de bariere arhitectonice, împreună cu un pasarelă care permite conectarea cu clădirea planificată a sălii de sport și cu păstrarea unei rezerve de teren pentru extinderea clădirii pentru educația preșcolară (clasele 1–3), 3.2.3. executarea amenajării terenului investiției, inclusiv sistemul de comunicare internă, 74 locuri de parcare pentru autovehicule, 70 locuri de parcare pentru biciclete (din care 40 acoperite), o piață de manevră, o piață de adunare, un teren de recreație-sport cu o sală de forță exterioară, un ansamblu de terenuri de sport cu pistă și sărituri în lungime, obiecte de arhitectură mică, iluminat, gard și vegetație amenajată împreună cu plantarea de copaci și arbuști, 3.2.4. construcția și eventuala reconstrucție a rețelelor, conexiunilor și dispozitivelor de infrastructură tehnică, precum și echiparea obiectului cu dispozitive de construcție, instalații și echipamente integrate permanent, în cadrul indicat în PFU, 3.2.5. asigurarea supravegherii autorale pe toată perioada de realizare a lucrărilor de construcție, conducerea documentației de construcție, elaborarea documentației post-construcție (inclusiv inventarul geodezic post-construcție) și instrucțiunilor de utilizare și întreținere a obiectului, precum și obținerea deciziei finale de permis de utilizare (sau a notificării eficiente de încheiere a construcției), care permite pornirea în funcțiune a obiectului. 3.3. Descrierea detaliată a obiectului contractului conține Programul funcțional-utilizator, care constituie TOM III SWZ – Descrierea obiectului contractului, împreună cu anexele.