Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Fachplanung ELT FMT

Serviciul de planificare cuprinde planificarea tehnică a echipamentului conform §§ 53 ff. HOAI pentru lucrarea de construcție „Noul Centru de Administrare a Drumurilor Landshut” în comuna 84051 Essenbach și, mai specific, grupările de instalații Nr. 1: Instalații de canalizare, apă și gaz, Nr. 2: Instalații de încălzire, Nr. 3: Instalații de ventilare, Nr. 7: Instalații specifice utilizării și Nr. 8: Automatizare a clădirii. Pentru acest proiect se va utiliza Building Information Modeling (BIM) în fazele de lucru 1-3. Planificatorul de obiecte Arhitectură/Arhitectură va asuma coordonarea BIM, respectiv managementul BIM pentru aceste faze de lucru. Suprafața prevăzută a parcerei Nr. 2006, cu 36.062 m², se află în zona nodului de autostradă A92 - B15n. Nevoia de suprafață se compune în principal din aproximativ 840 m² administrație, aproximativ 1.300 m² ateliere, aproximativ 1.580 m² garaje, aproximativ 1.000 m² depozit de material de împrăștiere și aproximativ 1.270 m² pentru spații de depozitare. În zona exterioară se vor mai necesita aproximativ 3.700 m² pentru parcări, depozite și suprafețe funcționale. Diferitele puncte de focalizare a utilizării Centrului de Administrare a Drumurilor Landshut – administrație, ateliere, spații sociale, garaje și depozite – impun cerințe diferite, tipologice, funcționale, tehnice și legale de construcție pentru metodele de construcție ale diferitelor zone. În funcție de o implementare economică și tipologică a construcției, se va prevedea o construcție din lemn sau o construcție hibridă din lemn și o învelitoare de clădire cu vegetație cu efect climatic pentru ansamblul total sau pentru zonele parțiale. De asemenea, se va planifica zona administrativă pe baza standardului Passivhaus. Pe terenul planificat va fi construită o nouă centrul de administrare a drumurilor în locul celui existent. Acesta acoperă în principal funcționalitățile existente ale vechiului centru, completate cu cerințele pentru mai mulți angajați, precum și adaptate la cerințele actuale de funcționalitate, mediu de muncă, siguranță, durabilitate etc. Pe terenul planificat va fi construită o centrul de administrare a drumurilor pentru aproximativ 62 de angajați, inclusiv suprafețele necesare pentru birouri și ateliere. Majoritatea angajaților sunt angajați în serviciul extern și în ateliere. Pe lângă structurile administrative, trebuie implementate diverse ateliere, de exemplu, prelucrarea metalelor și a lemnului. Este necesară o ateliere de reparații auto și o hală de spălare cu un spațiu de spălare în aer liber pentru întreținerea numeroaselor vehicule. Acestea vor fi adăpostite în garaje și adăposturi acoperite pentru vehicule și echipamente. Componente importante ale noii centre de administrare a drumurilor sunt, pe lângă numeroase spații de depozitare în interior și exterior ale clădirilor, o nouă hală de depozitare a sării cu un generator de soluție sărată și o stație de alimentare cu combustibil.