Germania – Servicii de gestionare a proiectelor de construcţii – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Contractantul intenționează să angajeze un contractor potrivit pentru un control de proiect și construcție. Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG (în continuare KSSG) este proprietarul stadionului Holstein, principalul utilizator fiind Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (în continuare „KSV”) cu echipa sa de fotbal masculin în 2. Bundesliga. De mult timp, s-au făcut eforturi pentru a moderniza stadionul în conformitate cu statutul Deutsche Fußball Liga GmbH (în continuare „DFL”). Obiectivul este de a crea un model economic autosuficient pentru construcția și funcționarea stadionului. Va apărea un stadion modern de fotbal care va crește atractivitatea locului sportiv Kiel, va lua în considerare obiectivele de protecție a climatului și durabilitate ale orașului, precum și temele diversității, inclusivității și participării pentru persoanele cu dizabilități. Capacitatea maximă a stadionului, stabilită în planul de zonelă existent (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022), de 25.000 de locuri, descrie cadrul dimensiunii stadionului. Cu înființarea KSSG la începutul anului 2024, a fost înființată o societate care se ocupă în mod principal de reabilitare. Obiectul acestei societăți este, în special, închirierea, întreținerea și construcția (sau extinderea) stadionului de fotbal din Kiel. Proprietatea pe care se află Stadionul Holstein va fi transferată în 2024 de la Landeshauptstadt Kiel către Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. În prezent, stadionul constă dintr-un teren de fotbal și trei tribune în mare parte acoperite, precum și din infrastructura necesară pentru desfășurarea meciurilor. Numărul de spectatori admis este în prezent de aproape 11.000 de persoane. La modernizarea stadionului, trebuie să se ia în considerare, pe lângă cerințele DFL, ale Norddeutschen Fußballverbandes e.V. (în continuare și „NFV”) și ale Deutsche Fußball-Bundes e.V. (în continuare și „DFB”), pentru desfășurarea meciurilor până la Bundesliga. Modernizarea completă a Stadionului Holstein poate fi împărțită în trei faze de proiect. Faza 1 a proiectului a inclus pregătirile pentru licitație, inclusiv toate măsurile și deciziile necesare. Realizarea licitației a făcut parte din a doua fază a proiectului. Faza a treia a proiectului include realizarea proiectului de modernizare, astfel încât această fază poate fi denumită și faza de construcție. KSSG a angajat un contractor general cu planificarea și modernizarea Stadionului Holstein. Acestui anunț de licitație i se alătură Descrierea funcțională a performanței (Anexă D), după care a fost angajat contractorul general. În cazul angajării, contractorul va primi, în special, toate instalațiile Descrierii funcționale a performanței, cererea de construcție depusă și contractul încheiat cu contractorul general. Pentru calcularea prestării, datele din Descrierea funcțională a performanței sunt suficiente.