Danemarca – Lucrări de construcţii – Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

Skovparken, secția 21, este o secție de locuințe de interes public, administrată de societatea de locuințe AAB Kolding. AAB Kolding este administrată de organizația de locuințe de interes public Bovia. Skovparken secția 21 este cea mai mare secție de locuințe a AAB Kolding. Primele locuințe au fost construite în perioada 1971 – 1973 și constau inițial din 432 apartamente distribuite în 21 blocuri de locuințe de 3 etaje. În legătură cu o modernizare majoră în 1995 – 1997, au fost construite 24 noi locuințe pe acoperiș, și au fost efectuate separări ale unor apartamente mai mari, astfel încât numărul total de locuințe este acum de 551. Locatarii au decis într-un ședință de secție, că se va elabora un plan general pentru secția. Proiectul este ofertat ca o întreprindere principală cu următoarea ambiție generală:

• Renovare a fațadelor și a acoperișurilor, precum și noi terase pentru 15 blocuri de locuințe

• Demolare a teraselor interioare de pe toate cele 15 blocuri de locuințe

• Nou sistem de ventilare pentru toate locuințele

• Nouă alimentare cu căldură conectată la conductele existente, toate locuințele

• Reconstrucție, inclusiv accesibilitate, a unei părți din locuințe

• Renovare și măsuri de siguranță în subsolurile blocurilor de locuințe

• Demolare a a 3 parcare subterane în teren

• Demolare a 3 blocuri

• Lucrări de infrastructură, cu curți verzi, noi trasee interne, principale alimentări, etc.

• Casa comună

Ordregiver se referă la materialul total de licitație pentru o descriere mai detaliată a sarcinii. Casa comună

În ceea ce privește casa comună, ordregiver notează că unele planuri și descrieri din lista de documente se vor trimite cel târziu două săptămâni după anunțul de precalificare. Acestea sunt documente care vor completa și preciza materialul de licitație, la care s-a avut acces la publicarea licitației. Candidatii vor avea astfel baza necesară pentru a solicita participarea la licitație cu materialul publicat. Plan de dezvoltare

Secția de locuințe de interes public Skovparken secția 21 este supusă unui plan de dezvoltare legislativ. Planul de dezvoltare înseamnă că Skovparken trebuie să reduce numărul de locuințe de interes public în Skovparken până în 2030. Există mai multe dosare în instanță privind dacă legislația care servește ca bază planului de dezvoltare este o expresie a discriminării, care intră în conflict cu angajamentele internaționale ale Danemarcei. Curtea Supremă va pronunța o hotărâre în acest sens în Q4 2026. Dacă Curtea Supremă constată că există discriminare, poate fi luată o măsură de stat care impune ordregiver să oprească anumite lucrări - probabil demolarea celor trei blocuri de locuințe. Dacă se va întâmpla, ordregiver va fi nevoit să adapteze materialul de licitație în conformitate cu cerințele legiuitorilor și autorităților. Locuințe pentru persoane în vârstă

Ca una dintre mai multe măsuri pentru a îndeplini obiectivele planului de dezvoltare, se vor închide un număr de locuințe de familie existente în secție. În schimb, se vor stabili noi locuințe pentru persoane în vârstă. Conform legii generale de locuințe, este o cerință ca noi locuințe pentru persoane în vârstă să fie stabilite într-o secție de locuințe nou înființată, independentă. AAB Kolding așteaptă să obțină o dispensație pentru a se abate de la această cerință, astfel încât locuințele de familie și cele noi pentru persoane în vârstă să poată fi tratate sub secția existentă de la AAB Kolding. Dar dacă nu se obține dispensația, contractul de întreprindere permite secției pentru locuințele pentru persoane în vârstă care se vor stabili la AAB Kolding să intre în contractul de întreprindere ofertat pentru locuințele pentru persoane în vârstă. Procesul de livrare se va continua astfel în mod colectiv și pe baza aceleiași liste de înregistrare, iar întreprinzătorul principal nu va simți în practică că împărțirea între locuințele de familie și cele pentru persoane în vârstă are o importanță pentru executarea sarcinii ofertate.