Germania – Servicii de arhitectură, de inginerie şi de planificare – Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

În mijlocul Schleswig-Holsteinului de sud, între Norderstedt și Bad Segeberg, în triunghiul urban Hamburg, Lübeck și Kiel, se află comuna Itzstedt. Drumul federal 432 este artera vitală a acestei zone administrative și leagă Marea Baltică de regiunea metropolitană Hamburg. Deoarece lipsa de medici în zonele rurale scade constant, consiliul local al comunei Itzstedt a decis construirea unei noi clădiri pentru medici. Dorința comunei este să se creeze spațiu pentru două cabinete medicale pe un teren de proprietate comunală (foste terenuri de tenis). În acest scop, în anul 2025 a fost realizată o fază de identificare a obiectivelor, cu schițe preliminare de planuri și vederi, precum și nevoile de spațiu ale noii clădiri. Aceste schițe preliminare sunt incluse în documentația de licitație. Noul corp de clădire trebuie să se integreze în mediul înconjurător și în clădirile existente și să prezinte 2 etaje complete fără subsol, în construcție masivă, precum și accesibilitate. Este dorit ca noua clădire să fie construită în mod durabil, cu costuri de consum și de întreținere reduse, de exemplu, prin instalarea unui sistem fotovoltaic și a unei pompe de căldură cu aer. Instalații exterioare: Instalațiile exterioare vor face parte din mandatul pentru planificarea obiectului. Aici este vorba de accesul la noua clădire de pe strada Segeberger (B432), precum și de spațiile de parcare și spațiile verde pe terenul clădirii medicale. În partea de nord a terenurilor de construcție se va dezvolta în viitor o zonă de construcții noi, planul de sistematizare 21, iar în partea de vest a terenului comunal se învecinează cu terenul administrației Itzstedt. Până în prezent, nu este încă clar dacă instalațiile exterioare vor fi reprezentate prin imaginea de performanță a planificării spațiilor libere sau prin planificarea instalațiilor de transport. Deciziile în acest sens vor fi discutate în cadrul negocierilor cu ofertanții. Se anunță că biroul implicat în planificarea anterioară se va putea implica în această licitație. Nu există niciun avantaj de cunoștințe, deoarece rezultatele planificării vor constitui baza acestei licitații. Mandatul se acordă în etape. Probabil: 1. Etapă: LPH 1-4 2. Etapă: LPH 5-8 3. Etapă: LPH 9 Aceste decizii vor fi discutate, de asemenea, cu ofertanții. Este intenția de a atribui SIGEKO, investigații ale solului de construcție, măsurători, planificare de protecție împotriva incendiilor, protecție termică și bilanț energetic, acustică de construcție și acustică a spațiilor, prin intermediul unei atribuiri separate în conformitate cu dreptul național de atribuire (20% contingent, v. § 3 Abs. 9 VgV). Dacă contingentul conform § 3 Abs. 9 VgV este epuizat, această performanță menționată anterior ar putea fi atribuită într-un alt procedeu deschis.