Germania – Servicii de arhitectură, de inginerie şi de planificare – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Landul Magdeburg intenționează să modeleze în mod orientat spre viitor sediul administrativ Baudezernat - An der Steinkuhle 6. Clădirea existentă va fi extinsă cu o anexă și va fi parțial renovată în interior. Instalațiile exterioare asociate vor trebui să experimenteze o îmbunătățire optică și funcțională atât pentru traficul public, cât și pentru angajați. Din cauza necesității de renovare existente și a spațiilor insuficiente din clădirea existentă, aceasta va fi parțial renovată și completată cu o construcție de extindere. Este vorba de suprafețe de pe fațada nordică și de zone parțiale ale curții economice actuale, precum și de suprafața care va deveni disponibilă prin demolarea clădirii mensagebäude. Măsurile de demolare vor fi, de asemenea, parte a proiectului de construcție. Construcții existente În general, clădirea existentă trebuie să fie restaurată astfel încât să se elimine sau să se corecteze urmele de uz și uzură apărute de-a lungul anilor. În mod concret, se referă la lucrări de vopsit necesare pe pereți și tavanuri, inclusiv lucrări de reparare necesare, precum și înlocuirea actualului acoperiș din mochetă cu linoleum sau materiale comparabile. De asemenea, ușile existente trebuie restaurate sau, dacă este necesar, înlocuite, respectându-se valorile normative actuale și creând o imagine vizuală atractivă. Majoritatea birourilor au în prezent încă un mic antrecușă care a fost utilizat anterior ca celulă umedă. Aceste antrecușe vor fi eliminate pentru a oferi o suprafață suficient de mare pentru birouri duble. De asemenea, în clădirea existentă se vor crea zone de pauză și de odihnă. Acestea trebuie să fie integrate în mod rațional în arhitectura existentă. Dispunerea spațială a fiecărui departament trebuie să fie obligatoriu luată în considerare la aranjare. Extindere nouă, cum a fost menționat mai sus, clădirea mensagebäude actuală va fi demolată și va fi construit un nou anexă în această zonă. Măsurile de demolare vor face parte din proiectul de construcție. În noua clădire vor fi amplasate, printre altele, nevoile suplimentare de spații de lucru în birouri, săli de conferință, un spațiu special pentru angajați, precum și spațiile tehnice și anexe asociate. De asemenea, se va crea un front-office pentru a acoperi în viitor majoritatea traficului public prin intermediul noii clădiri de extindere. Toată noua clădire de extindere trebuie să fie accesibilă. Coordonarea cu autoritățile de aprobare asociate trebuie să aibă loc în fazele timpurii de performanță. Pentru acoperiș se va prevedea o vegetație extinsă pentru a oferi potențial de reținere a apei de ploaie, în special în caz de evenimente de ploaie intensă. De asemenea, se va lua în considerare o instalație fotovoltaică. Dimensionarea acestei instalații trebuie să se bazeze pe nevoile proprii ale clădirii.