Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

Orașul Eichstätt planifică construcția unui nou depozit de pompieri pentru pompierii voluntari Eichstätt la locul „Freiwasser” ca înlocuitor pentru locul actual de la Residenzplatz. În cadrul unei studii de viabilitate, au fost analizate și evaluate mai multe locații. Locația „Freiwasser” a fost identificată ca locație preferată din cauza dimensiunii terenului, posibilităților de extindere și a unei organizări funcționale mai bune a proceselor de alarmă și operaționale. Măsura include construcția unui depozit de pompieri cu hală de mașini, zone de intervenție și de schimb, zone de instruire și administrație, ateliere, spații de depozitare, atelier de protecție respiratorie, hală de spălare, spații tehnice și instalații exterioare cu curți de alarmă, curți de exerciții și locuri de parcare. Programul spațial dezvoltat în cadrul studiului de viabilitate prevede o suprafață utilă de sub 1.700 m², respectiv o suprafață brută de construcție de aproximativ 2.170 m². În plus față de programul spațial elaborat pentru studiul de viabilitate, au apărut alte cerințe de modificare, derivate din vizitările altor case, care trebuie verificate, validate și, dacă este cazul, integrate în baza programului spațial înainte de a începe planificarea concretă, împreună cu utilizatorul și proprietarul. Este planificată o construcție funcțională și economică cu o abordare predominant robustă și durabilă „Low-Tech”. Sunt prevăzute structuri compacte de construcție, materiale durabile și un funcționare a clădirii cu întreținere redusă. Cerințe speciale rezultă din utilizarea ca infrastructură critică, în special în ceea ce privește protecția împotriva inundațiilor, alimentarea cu energie de rezervă, siguranța funcționării și fluxurile funcționale specifice pompierilor. Din cauza poziției sale marcante din punct de vedere urbanistic, imediat pe B13, se impun cerințe speciale privind calitatea arhitecturală și integrarea în peisajul localității și al peisajului. Deși locul se află în afara ansamblului protejat de monument, există o legătură vizuală directă cu Willibaldsburg, care trebuie să fie luată în considerare în mod adecvat în cadrul proiectului. În cadrul serviciilor de planificare a obiectului, se vor atribui și topografia terenului de construcție la începutul planificării, precum și planificarea protecției împotriva incendiilor. Costurile măsurii sunt în prezent estimate la aproximativ 9,9 milioane de euro brut. Acest cadru de costuri trebuie respectat. Programul previzualizat al proiectului (provisional): • Începerea planificării: Trimestrul IV 2026 • Depunerea cererii de construcție: Trimestrul II 2027 • Atribuirea lucrărilor de construcție: începând cu Trimestrul IV 2027 • Începerea previzibilă a construcției: Trimestrul I 2028 • Finalizarea/punerea în funcțiune previzibilă: început/mijlocul anului 2030 Se vor atribui serviciile de planificare a obiectului clădiri conform § 34 HOAI în mod etapizat. Atribuirea se face pentru fazele de performanță 1–9, apoi opțional, în mod etapizat, pentru fazele de performanță ulterioare. Nu există drept la atribuirea altor etape. De asemenea, se vor transmite serviciile de planificare a protecției împotriva incendiilor conform cu tabelul de performanță 17 AHO în mod etapizat. Nu există drept la atribuirea altor etape. De asemenea, se va atribui topografia terenului de construcție. Planificatorul cedează drepturile de autor pentru depozitul de pompieri orașului Eichstätt. Orașul Eichstätt poate efectua ulterior modificări sau demolare a clădirii fără a consulta înainte planificatorul sau moștenitorii săi legali. Vezi § 8.5 al proiectului de contract.