Polonia – Lucrări de construcţii – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Obiectul contractului constă în proiectarea și executarea lucrărilor de construcții (formula „proiectați și construiți”) în cadrul proiectului de investiții „Construcția Școlii Primare pe parcela nr. 160/2 (fost nr. 160), Karwiany-Komorowice, comuna Żórawina”, realizat pe imobilul situat pe strada Wiosennej în Komorowicach (55-020), adică pe parcela nr. 160/2 cu o suprafață de 3,0118 ha (30 118 m²), rezultată din împărțirea parcelei nr. 160 cu o suprafață de 4,0135 ha (40 135 m²), Karwiany-Komorowice, comuna Żórawina, powiat wrocławski, voievodatul Dolnośląskie, unde terenul investiției acoperă partea nord-estică a imobilului cu o suprafață de aproximativ 1,73 ha. Împărțirea parcelei nr. 160 se face pe baza unui proiect de împărțire (harta cu proiectul de împărțire, GEO-BAU Jan Hutnik); până când decizia de aprobare a împărțirii devine definitivă, parcela nr. 160 rămâne în circulație juridică – condițiile de conectare la rețea și alte decizii emise pentru parcela nr. 160 rămân valabile. 3.2. Scopul investițiilor include elaborarea documentației complete de proiectare, împreună cu obținerea tuturor cercetărilor, deciziilor, opinilor, înregistrărilor și acordurilor necesare, inclusiv decizia finală și definitivă de permis de construcție, executarea lucrărilor de construcții pe baza acesteia, precum și predarea obiectului în folosință, conform Programului funcțional-utilizator (mai departe: „PFU”), care include în special: 3.2.1. elaborarea conceptului (inclusiv participarea la minim trei întâlniri consultative la sediul Contractantului), proiectul de construcție (proiectul de amenajare a terenului, proiectul arhitectonic-constructiv și proiectul tehnic), proiectul executiv, specificațiile tehnice de execuție și recepție a lucrărilor de construcții, obiectul lucrărilor și bugetul investițional, împreună cu cercetările necesare (inclusiv cele geotehnice), care permit începerea lucrărilor de construcție pe baza deciziei finale de permis de construcție, 3.2.2. construcția unui clădiri parter a unei școli primare publice cu o suprafață netă de aproximativ 1 940,9 m², destinată pentru aproximativ 300 de elevi clasele 4–8 (12 săli de clasă), realizată în tehnologia modulară, cu caracteristici de clădire inteligentă, cu emisiuni scăzute și energetică, care respectă standardele de accesibilitate și fără barieri arhitectonice, împreună cu un pasaj care permite conectarea cu clădirea planificată a sălii de sport și cu păstrarea unei rezerve de teren pentru extinderea clădirii pentru educație preșcolară (clasele 1–3), 3.2.3. executarea amenajării terenului investiției, inclusiv sistemul de comunicare internă, 74 de locuri de parcare pentru autovehicule, 70 de locuri de parcare pentru biciclete (din care 40 acoperite), o piață de manevră, o piață de adunare, un teren de recreație și sport cu o instalație de forță exterioară, un ansamblu de terenuri de sport cu pistă și salt în lungime, obiecte de arhitectură mică, iluminat, gard și vegetație amenajată împreună cu plantarea de copaci și arbuști, 3.2.4. construcția și eventuala reabilitare a rețelelor, conectărilor și dispozitivelor de infrastructură tehnică, precum și echiparea obiectului cu dispozitive de construcție, instalații și echipamente integrate permanent, în cadrul indicat în PFU, 3.2.5. exercitarea supravegherii autoriale în timpul întregii perioade de realizare a lucrărilor de construcție, gestionarea documentației de construcție, elaborarea documentației post-constructive (inclusiv inventarul geodezic post-constructiv) și a instrucțiunilor de utilizare și întreținere a obiectului, precum și obținerea deciziei finale de permis de utilizare (sau a notificării eficiente de încheiere a construcției), care permite începerea utilizării obiectului. 3.3. Descrierea detaliată a obiectului contractului include Programul funcțional-utilizator, care constituie TOM III SWZ – Descrierea obiectului contractului, împreună cu anexele.