Germania – Servicii de gestionare a proiectelor de construcţii – Projektsteuerung von Planungs- und Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung im Chemie- und Industriepark Zeitz

Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH este operatorul și dezvoltatorul locației cu o suprafață de aproximativ 232 ha a parcului chimic și industrial Zeitz. De asemenea, Infra-Zeitz asigură furnizarea de apă industrială, apă de răcire, apă demineralizată complet (deionat) și se ocupă de evacuarea apelor uzate ale întreprinderilor aflate în zonă. Obiectul proiectului este revitalizarea și dezvoltarea în vederea construcției a suprafeței de aproximativ 15 ha a suprafeței de opțiune (Baufeld 1) din Parcul Chimic și Industrial Zeitz (CIPZ). Suprafața este clasificată în planul de amenajare ca zonă industrială (GI) și se află în zona fostei instalații de hidrogenare Zeitz („Neuwerk”). Deși în anii 1990 a avut loc o demolare la suprafață a fostelor instalații de producție, rezervoare și clădiri, în subsol se află încă fundații, construcții subterane și umpluturi potențial contaminate. De asemenea, suprafața este clasificată ca zonă suspectă de mijloace de luptă. Înainte de comercializare, este necesară o demolare completă, sondarea și eventuala eliminare a mijloacelor de luptă și curățarea solului. Din cauza construcțiilor vecine cu o instalație de urgență, implementarea proiectului de drenaj inițial al întregului teren nu mai este posibilă. Astfel, drenajul Baufeld 1 trebuie replanificat și implementat. Planificarea și gestionarea realizării drenajului pluvial și pregătirea unei posibile evacuări a apelor reziduale de proces către stația de epurare a Infra fac parte, de asemenea, din sarcinile de management al proiectului. Managementul proiectului asigură responsabilitatea generală pentru coordonarea tuturor planificărilor necesare, executarea și supravegherea proiectului, ținând cont de cerințele specifice ale programului de finanțare și ale condițiilor locale. Baza descrierii de performanță „Managementul proiectului” și a conținuturilor de lucru este Heft 9 „Managementul proiectului în industria construcțiilor și imobiliare - Standarde pentru performanțe și remunerație” din seria AHO (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V.), ediția 5, revizuită complet, martie 2020. Informații despre servicii repetate conform VgV §14 (4) Nr. 9. Beneficiarul intenționează să dezvolte și alte terenuri de construcție din Parcul Chimic și Industrial Zeitz. Serviciile de management al proiectului necesare pentru aceste terenuri sunt similare cu cele ale actualei licitații. Terenurile de dezvoltat sunt Baufelder BF 7, 7.1, 25, 26, 27, 30 și 31 (vezi imaginea aeriană din ghidul de adjudicare). Din cauza suprafeței de aproximativ 15 ha, beneficiarul presupune costuri analoge și comparabile cu cele ale procedurii actuale. Beneficiarul își rezervă dreptul de a acorda contractul în cadrul unui procedeu de negocieri fără concurs de participare, conform §14 (4) Nr. 9, beneficiarului actual al procedurii, în condițiile analogice ale acestui contract.