Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9

Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung ELT der Leistungsphasen 1 - 9 - Sunt planificate 66 de locuințe subvenționate cu o suprafață locativă de aproximativ 4.320 m2 pentru funcționari publici, precum și până la 39 locuri de parcare în garaj, care vor fi create de către un terț într-o garajă de cartier și vor fi achiziționate de Stadibau conform contractului urbanistic. Beneficiarul urmărește să pună în aplicare, în măsura în care este posibil din punct de vedere legal și tehnic, un procedeu de dispensiune de autorizație și dispune, în acest scop, verificarea necesară. Terenul a fost până acum teren arabil, suprafețele au fost transferate fără mine. Particularitățile proiectului de construcție sunt modelele de închiriere și conceptul de mobilitate. Modelele de închiriere prevedeau, conform dispozițiilor contractului urbanistic, o combinație între construcția de locuințe de închiriere cu preț redus (PMB) cu o pondere de 22% și modelul München cu o pondere de 78%. Ambele modele sunt modele de prețuri de închiriere municipale, care includ, în special, dispoziții privind situația venitului locatarilor. Stadibau construiește pentru FSBY locuințe pentru funcționari publici și îndeplinește astfel condițiile pentru regulile speciale ale municipiului München (LHM) privind construcția de locuințe de serviciu. Conceptul de mobilitate asigură o atmosferă plăcută, cu reducere de mașini, în cartier, prin garaje subterane de cartier, car-sharing și o ofertă crescută de locuri de parcare pentru biciclete. În același timp, legătura cu transportul public va fi întărită printr-o nouă linie de tramvai (Tram Lerchenauer Feld) și o linie de autobuz. Aprovizionarea cu căldură va avea loc printr-o conexiune la căldură centrală care trebuie realizată. Suprafețele acoperișului vor fi puse la dispoziția SWM (partener de cooperare) pentru echiparea cu o instalație fotovoltaică. În acest sens, în cursul planificării proiectului, trebuie luată în considerare posibilitatea teraselor acoperișului. Noua construcție va fi ridicată pe terenul WA 4(2) în 80995, München, Flurst. Nr. 5484/1, Gemarkung Feldmoching. -- Obiectul contractului sunt prestările de planificare specializată a echipamentului tehnic ELT, fazele de lucru 1 - 9, conform HOAI 2021. Atribuirea se face conform § 55 HOAI, în mod etapizat. În cazul atribuirii, ca prima etapă 1, se atribuie fazele de lucru 1 și 2. O atribuire ulterioară a etapelor de lucru va fi decisă de beneficiar în continuarea procesului. Din atribuirea etapizată nu se pot deduce cereri pentru transferul de etape de lucru suplimentare sau a prestărilor suplimentare. Costurile de construcție (KG 200 - 600) sunt estimate la aproximativ 16 milioane de euro. -- Începerea planificării va avea loc imediat după atribuirea contractului, probabil în august 2026. Instalarea șantierului ar putea începe astfel în iunie 2027, punerea în funcțiune este planificată la sfârșitul primului trimestru 2029. -- Prestările speciale sunt concepute ca opțiuni pe care beneficiarul le poate solicita, dar nu este obligat să le solicite. -- Modelul de contract este anexat documentelor de atribuire.