Germania – Servicii de urbanism – Planungsleistungen zur Erstellung eines Flächennutzungsplanes (FNP) für die Einheitsgemeinde der Hansestadt Havelberg

Reînnoirea planului de utilizare a terenurilor (FNP) este o obligație a comunelor conform § 1 Abs. 3 BauGB. Cu data de 28.11.2024, consiliul municipal al orașului Havelberg a luat hotărârea de a elabora un plan de utilizare a terenurilor cu caracter integral pentru teritoriul comunei unificate a orașului Havelberg. Aria planului de utilizare a terenurilor are o suprafață totală de 14.916 hectare. În cadrul acestei arii de planificare este prevăzută, printre altele, reprezentarea unor zone speciale pentru utilizarea energiei eoliene (aproximativ 759 ha) și a instalațiilor fotovoltaice pe teren liber (aproximativ 89 ha) ca suprafețe potențial potrivite. Pentru adjudecarea prestărilor de planificare necesare pentru elaborarea planului de utilizare a terenurilor al comunei unificate a orașului Havelberg, cu o suprafață de planificare de 14.916 hectare, se desfășoară această procedură europeană VgV. Orașul Havelberg în extinderea sa actuală a rezultat prin incorporarea fostelor comune autonome Jederitz, Nitzow, Vehlgast-Kümmernitz la 01.01.2002 și Garz, Kuhlhausen și Warnau la 01.01.2005. În comună trăiesc 6.424 de locuitori (la 30.11.2025), ceea ce face ca aria de planificare să fie foarte puțin populată, cu 43,4 locuitori pe km². În prezent, în zonă sunt în vigoare 2 planuri de utilizare a terenurilor: - Planul de utilizare a terenurilor al orașului Havelberg (1993) - Planul de utilizare a terenurilor al localității Nitzow (1991) Planurile de utilizare a terenurilor în vigoare au peste 30 de ani și nu au luat în considerare până acum niciun concept de planificare unitară, care să cuprindă întreaga comună unificată. De asemenea, obiectivele de planificare conținute în ele sunt parțial neimplementabile din cauza schimbărilor demografice. Astfel, elaborarea unui plan de utilizare a terenurilor pentru întreaga comună unificată este absolut necesară din punct de vedere al planificării urbane. Pe lângă adaptarea la structurile teritoriale urbane modificate, schimbările demografice și protecția climatului, asigurarea unei oferte de terenuri de dezvoltare potrivite pentru locuințe, comerț și industrie, precum și luarea în considerare a aspectelor promovării energiilor regenerabile sunt obiective centrale. Conceptul de dezvoltare urbană integrat (ISEK) 2035 al orașului Havelberg, actualizat în 2021, conține, printre altele, linii directoare strategice și recomandări.