Polonia – Lucrări de construcţii – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Obiectul contractului constă în proiectarea și executarea lucrărilor de construcții (formula „proiectați și construiți”) în cadrul proiectului de investiții „Construcția Școlii Primare pe parcela nr. 160/2 (fost nr. 160), Karwiany-Komorowice, comuna Żórawina”, realizat pe un teren imobilizat la strada Wiosennej în Komorowice (55-020), adică pe parcela cadastrală nr. 160/2 cu o suprafață de 3,0118 ha (30 118 m²), rezultat din împărțirea parcelei nr. 160 cu o suprafață de 4,0135 ha (40 135 m²), Karwiany-Komorowice, comuna Żórawina, powiat Wrocławski, voievodatul Dolnośląskie, terenul de investiții cuprinzând partea nord-estică a terenului cu o suprafață de aproximativ 1,73 ha. Împărțirea parcelei nr. 160 se realizează pe baza proiectului de împărțire (hartă cu proiectul de împărțire, GEO-BAU Jan Hutnik); până când decizia de aprobare a împărțirii devine definitivă, în circulație juridică rămâne parcela nr. 160 – condițiile de conectare la rețeaua de alimentare și alte decizii rămân valabile. 3.2. Sfera de aplicare a investiției cuprinde elaborarea documentației complete de proiectare, împreună cu obținerea tuturor cercetărilor, deciziilor, opinilor, declarațiilor și acordurilor necesare, inclusiv decizia finală și definitivă de permis de construcție, executarea, pe baza acesteia, a lucrărilor de construcții de toate specialitățile, precum și predarea obiectului în folosință, conform regulilor descrise în Programul funcțional-utilizator (mai departe: „PFU”), care cuprinde în special: 3.2.1. elaborarea conceptului (inclusiv participarea la minim trei întâlniri consultative la sediul Contractantului), proiectul de construcție (proiectul de amenajare a terenului, proiectul arhitectural-constructiv și proiectul tehnic), proiectul de execuție, specificațiile tehnice de execuție și recepție a lucrărilor de construcții, obiectul lucrărilor și bugetul de investiții, împreună cu cercetările necesare (inclusiv cele geotehnice), care permit începerea lucrărilor de construcție pe baza deciziei finale de permis de construcție, 3.2.2. construcția unui clădiri de parter a unei școli publice primare cu o suprafață netă de aproximativ 1 940,9 m², destinată pentru aproximativ 300 de elevi din clasele 4–8 (12 săli de clasă), realizată în tehnologia modulară, cu caracteristicile unui clădire inteligentă, cu emisiuni scăzute și energetic eficientă, care îndeplinește standardele de accesibilitate și este lipsită de bariere arhitecturale, împreună cu un coridor care permite conectarea cu clădirea planificată a sălii de sport, precum și cu rezervarea terenului pentru extinderea clădirii pentru educația preșcolară (clasele 1–3), 3.2.3. executarea amenajării terenului de investiții, inclusiv sistemul de comunicații interne, 74 locuri de parcare pentru autovehicule, 70 locuri de parcare pentru biciclete (din care 40 acoperite), o piață de manevră, o piață de apel, un teren recreativ-sportiv cu o instalație de forță exterioră, un complex de terenuri de sport cu o pistă și o pistă de sărituri în lungime, obiecte de arhitectură mică, iluminat, gard și vegetație amenajată împreună cu plantarea de copaci și arbuști, 3.2.4. construcția și eventuala reconstrucție a rețelelor, conexiunilor și dispozitivelor de infrastructură tehnică, precum și echiparea obiectului cu dispozitive de construcție, instalații și echipamente integrate permanent, în cadrul indicat în PFU, 3.2.5. exercitarea supravegherii autoriale pe toată perioada realizării lucrărilor de construcție, conducerea documentației de construcție, elaborarea documentației post-construcție (inclusiv inventarul geodezic post-construcție) și a instrucțiunilor de utilizare și întreținere a obiectului, precum și obținerea deciziei finale de permis de folosință (sau a notificării eficiente de încheiere a construcției), care permite pornirea la folosința obiectului. 3.3. Descrierea detaliată a obiectului contractului conține Programul funcțional-utilizator, care constituie TOM III SWZ – Descrierea obiectului contractului, împreună cu anexele.