Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Stadt Wunstorf - Grundschule Großenheidorn - An-/Umbau zu einer Ganztagsgrundschule

Orașul Wunstorf intenționează să replaneze și să reabiliteze anumite părți ale clădirilor școlii din Großenheidorn cu un nou program de utilizare. O analiză economică și evaluarea existenței a două clădiri pentru noua utilizare trebuie să fie realizate în prealabil. Complexul de clădiri școlare de pe strada Klosterstr. 24 constă din trei tronsoane diferite: tronsoanele de clasa (Casa 1), tronsoanele de îngrijire (Casa 2) și sala de sport (Casa 3). Tronsoanele de clasa, Casa 1, este o clădire cu două etaje, aprobată în anul 1993. Casa 2 și Casa 3 sunt existente vechi, care, conform dosarului de construcție, au fost reconstruite în anul 1970. Există presupunerea că acestea au fost construite în anii 1950. În Casa 2, o clădire cu un singur etaj, se află în prezent programul de îngrijire după-amiază, cu utilizările: atelier, bibliotecă și bucătărie pentru copii. În Casa 3 se află o sală de mișcare extinsă la parter cu o zonă de deschidere vecină fără instalații sanitare și fără spațiu pentru echipament. Etajul superior nu este utilizat în totalitate. Asociația Webstube utilizează un fost clasă, care însă va dispărea până la sfârșitul transformării în școală cu program întreg. Pentru a găzdui funcțiile necesare unei școli primare cu program întreg cu două șiruri, spațiile existente în părțile existente ale clădirii nu sunt suficiente, astfel încât, pe lângă replanificarea sau reabilitarea existenței, este necesară și planificarea unei clădiri noi de completare. Distribuția funcțională cu utilizările a fost elaborată într-un concept de spațiu și poziționare împreună cu școala, administrație și politică. Acesta prevede ca tronsoanele de clase să rămână aproape neschimbate și ca suprafețele complementare din zona Casei 2 și 3 să apară ca reutilizare sau demolare cu clădire nouă. Ambele clădiri vechi au nevoie de reabilitare. La Casa 2, o clădire cu un singur etaj, o suplinire nu va fi posibilă, conform estimării statice, dacă nu este statice diferit. Pentru Casa 3, un raport de expertizare a fost realizat privind starea de etanșare a parterului, deoarece prezintă multe daune de umiditate. Complexul școlar viitor trebuie să sprijine conceptul pedagogic spațial și, în același timp, să integreze și spațiul exterior ca zonă de învățare. Informații suplimentare pot fi preluate din descrierea din documentul de decizie atașat. Reabilitare existență tronsoanele de clasa (Casa 1) Sunt dorite modificări minore conform conceptului spațial pedagogic. Astfel, tronsoanele de clasă existente (Casa 1) vor rămâne în utilizare. O replanificare prin planificarea obiectului nu este dorită. Implementarea va fi realizată independent de către orașul Wunstorf. Cu toate acestea, pentru planificarea specializată TGA, LP 1-6 pentru această clădire trebuie să fie considerată și planificată în cadrul măsurii totale, în special cu accent pe instalațiile de siguranță, cum ar fi Sibel, BMA, precum și tehnologia de încălzire și ventilare, trebuie atribuită. Implementarea structurală pentru interiorul clădirii 1 trebuie să rămână și la orașul Wunstorf. Centrala de energie pentru întregul complex este excepție. Reabilitare/Completare/Extindere existență (Casa 2 și Casa 3) Unitățile de utilizare existente Casa 2 și 3 trebuie să fie completate, reabilitate sau reconstruite cu suprafața de utilizare specificată din programul spațial și conceptul spațial. Alte parametri de planificare importanți sunt: - Aspectul nou al școlii poate să se potrivească cu existența. - Este de remarcat în mod special respectarea limitelor parcelare cu spațiile de distanță. - Accesibilitate: Un lift trebuie să fie planificat central în zona de distribuție, care să leagă toate nivelurile. Accesul la parter trebuie să fie accesibil. - Extindere la scara existentă a tronsoanelor de clasa - Grad înalt de prefabricare, deoarece condițiile de construcție sunt înguste - Spații tehnici ca valoare de referință trebuie să fie luate în considerare: 100 m² tehnologie de ventilare pentru bucătărie și sală de masă 45 m² spațiu tehnic de încălzire, eventual locație cu pompă de căldură aeriană 15 m² centrală BMA 15 m² intrare casă electro 15 m² MSR și server 10 m² pentru inversor PV Dezvoltarea unui concept economic este obiectivul principal. O vizită pe loc trebuie să se facă în mod obligatoriu înainte de depunerea ofertei. Un termen pentru acest lucru va fi anunțat. Cadrul de costuri pentru măsura totală cu KG 200-700 a fost stabilit la 10,2 milioane EUR brut. Termenul final de realizare a clădirii este prevăzut pentru anul 2030 (începere program întreg: SJ 2030/2031).