Germania – Servicii de arhitectură pentru construcţii – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 2-9

Comuna Stockheim planifică extinderea, reabilitarea și modernizarea clădirii școlii din Stockheim. O reabilitare a celui de-al doilea școala din Reitsch nu este economică. Obiectivul măsurii este dezvoltarea viabilă, funcțională și pedagogică a ansamblului școlar existent, luând în considerare cerințele actuale privind clădirile școlare, îngrijirea de zi întregă, precum și construcția accesibilă și economică. Situația inițială și obiectivul proiectului: Școala primară Stockheim constă dintr-un ansamblu de clădiri care corespund numai parțial cerințelor pedagogice, spațiale și funcționale actuale. În special, există deficiențe în următoarele domenii: - organizarea spațială și flexibilitatea zonelor de învățare, - atribuirea și calitatea zonelor comune, de zi întregă și de menaj, - structurarea funcțională a spațiilor administrative și anexe, - accesibilitatea și accesul, - echipamentul tehnic și standardul energetic. În acest context, a fost elaborată o studiu de fiziabilitate care servește ca bază de planificare pentru dezvoltarea ulterioară. Proiectul urmărește să dezvolte structurile existente ale clădirilor, să creeze noi suprafețe prin anexe și să reordoneze funcțional, pedagogic și tehnic întregul loc de școală. Conceptul pedagogic și funcțional: Conceptul spațial și funcțional se bazează pe un abord pedagogic modern cu mediul de învățare deschis și flexibil. Este prevăzută, printre altele: - punerea în aplicare a unui concept de birou de învățare cu diferite formate de învățare deschisă și individualizată, - structurarea zonelor de învățare în clusteri de an sau de învățare, - formarea de zone centrale comune („Mijloc Comun / Piața”) ca zone de întâlnire și comunicare, - integrarea spațiilor de diferențiere, retragere și lucru în grup, - atribuirea funcțională a spațiilor speciale și de specialitate (de ex. lucru manual, muzică, cercetare). Planificarea trebuie să ia în considerare atât obiectivele pedagogice, cât și utilizarea economică, durabilă și de lungă durată a clădirii. Volumul de construcții Proiectul cuprinde următoarele măsuri: - măsuri de anexă pentru crearea de suprafețe pedagogice și funcționale suplimentare, - măsuri de reabilitare și modernizare în clădirea școlii existente, - reordonarea și extinderea menajului și a zonelor de zi întregă, - adaptarea zonelor administrative și de servicii, - accesibilitate (de ex. acces vertical, instalații WC), - integrarea și adaptarea spațiilor exterioare, în măsura în care acestea sunt funcțional legate de clădirea. Măsurile trebuie implementate într-un context funcțional și sensibil și necesită o coordonare atentă între noua construcție și structurile existente. Cerințele de planificare și tehnice În cadrul planificării trebuie să se ia în considerare în special: - cerințe ridicate privind funcționalitatea, durabilitatea și economicitatea, - integrarea echipamentului tehnic modern al clădirii în existență, - luarea în considerare a cerințelor energetice, constructive și fizice ale construcției, - respectarea cerințelor privind accesibilitatea, protecția împotriva incendiilor și siguranța la muncă. Planificarea trebuie să ofere o soluție de construcție robustă, flexibilă și potrivită pe termen lung pentru funcționarea școlii. Este posibil ca anumite secțiuni de construcții să fie necesare. Etapele importante pentru implementarea proiectului prevede: - Începutul prestării: Aug 2026 - Cerere FAG Dec 2026 - Începutul construcției: Iul 2027 - Finalizare: Apr 2029 Costurile totale ale proiectului (KG 200-700) sunt estimate la 12,7 milioane € brut și se împart astfel: - KG 200 ca. 0,15 milioane € - KG 300 ca. 6,32 milioane € - KG 400 ca. 2,69 milioane € - KG 500 ca. 0,82 milioane € - KG 600 ca. 0,5 milioane € Este intenționat să se comisioneze următoarele servicii cu această licitație: Servicii de planificare a obiectului clădiri și spații interioare conform §§ 33 ff. HOAI LPH 2-9 Serviciile vor fi comisionate etapizat. Inițial, în prima etapă de comisionare, se va comisiona faza 2 conform § 33 HOAI. Fazele 3-9 vor fi solicitate etapizat. Nu există un drept legal la comisionarea totală.