Germania – Servicii de arhitectură, de inginerie şi de planificare – Planungsleistungen Heizung-, Lüftung-, Sanitärinstallation, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Obiectul procedurii sunt serviciile de echipamente tehnice de încălzire, ventilare și sanitare, conform HOAI Partea 4, Secțiunea 2, § 53 ff. pentru noua construcție „Proiect de locuințe sociale, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg”. Se desfășoară un procedeu de negociere în două etape cu un concurs public de participare și o fază de negociere, conform §§ 14, 17 și 73 ff. VgV pentru serviciile de echipamente tehnice de încălzire, ventilare și sanitare, conform HOAI Partea 4, Secțiunea 2, § 53 ff. Orașul Freiburg planifică construcția unui proiect de locuințe sociale la adresa Alice-Salomon-Straße 1 în Freiburg-St. Georgen. Este prevăzută o clădire de locuințe cu patru etaje și 29 de unități de locuințe pentru aproximativ 60 de persoane. Scopul proiectului este de a reloca persoane fără adăpost și familii din casele de locuințe urbane în locuințe de închiriat proprii. Orașul Freiburg va fi proprietarul și viitorul operator. Proiectul este conceput și ca model transferabil pentru alte proiecte sociale de locuințe de acest fel. Terenul se află în zona de aplicare a planului de zonare „Innere Elben”; sunt prevăzute trei etaje complete și un etaj de atic. Pentru volumul și măsura utilizării prevăzute în prezent, au fost clarificate, printr-o cerere de autorizație de construcție, dispense de planificare urbanistică. Cererea de autorizație de construcție se bazează pe o studiu de realizabilitate, care, pe lângă aspectele legale privind poziția și volumul corpului de construcție, a demonstrat și primele studii de planuri de etaj și o dovadă a mixului de locuințe dorit. Studiul de realizabilitate și rezultatul cererii de autorizație de construcție vor fi puse la dispoziția oferentilor în etapa a 2-a a procedurii. Mixul de locuințe include 19 locuințe mici pentru gospodării individuale, dintre care patru fără bariere, o unitate pentru îngrijire socială, patru apartamente de două camere pentru cupluri sau persoane singure și șase locuințe mari pentru familii cu cinci sau mai multe persoane. Suprafața de locuințe planificată în prezent este de aproximativ 1.600 m². Dimensiunile spațiilor se bazează pe Programul de sprijin pentru locuințe din land. Terenul nu este conectat la o rețea de căldură centralizată, astfel încât este necesară conceperea unui concept de producție de căldură. În cadrul acestui proiect trebuie să se ia în considerare directivele de construcție și energie ale orașului Freiburg. Acestea pot fi descărcate de pe: www.freiburg.de - Economie și Digitalizare/Alicitații. Pentru noi suprafețe trebuie să se ia în considerare, la planificare, cerințele privind implementarea conceptelor energetice durabile (de ex. instalație fotovoltaică). La încheierea contractului vor fi comandate fazele de performanță 1 până la 3. Fazele de performanță 4 până la 9 vor fi comandate în mod etapizat. Nu există un drept legal la transferul fazelor de performanță ulterioare sau a tuturor fazelor de performanță.