Germania – Servicii de inginerie – 71300000-1Dienstleistungen von Ingenieurbüros Leistungen der Technischen Ausrüstung

71300000-1 Servicii de birouri de inginerie Servicii de echipamente tehnice Adresa poștală: Friedrichstraße 1 - 3, Oraș: Berlin, Cod poștal: 10969, Țară, Diviziune (NUTS): Berlin (DE300), Țară: Germania Informații despre proiect: Proprietatea se află în patrimoniul special al Oficiului pentru Social. Clădirea Friedrichstraße 1-3 face parte dintr-o instalație construită, planificată de arhitectul renumit din Berlin, Werner Düttmann, cu construcția locuințelor de la Mehringplatz, în perioada 1966-1975. Ca o astfel de instituție de urmărire a locuințelor învecinate, au fost construite o grădiniță, un centru de agrement pentru tineret și un centru de îngrijire a copiilor. Astăzi, clădirea este utilizată de diferite entități sociale. Complexul de clădiri, format din două zone, nu este protejat de monument. Structura clădirii se referă la utilizările diferite. Friedrichstraße 1, astăzi numită centru de cartier, adăpostește diferite entități care oferă servicii speciale pentru diferite grupuri de utilizatori, cum ar fi o cantină și managementul cartierului. Friedrichstraße 2-3 este utilizată de o instituție de agrement pentru tineret a „Musical Action Kreuzberg (KMA) – „Antenne”. Din cauza resurselor limitate, au fost efectuate doar mici măsuri de întreținere sau modernizare. Starea este caracterizată printr-o nevoie mare de renovare a acoperișului și fațadei, o tehnică de clădire veche și uzată, precum și defecte majore la protecția împotriva incendiilor. Din cauza defectelor de protecție împotriva incendiilor, a fost interzisă utilizarea unor părți ale clădirii. Pentru a permite o continuare sigură a funcționării până la renovarea completă, districtul investește în prezent din fondurile SIWA circa 1.741.000 € brut în reutilizarea spațiilor. Pentru aceasta, se va construi o scară de ieșire de urgență din subsol în aer liber, precum și se vor instala noi uși, pentru a implementa cerințele de protecție împotriva incendiilor. Alte măsuri includ izolarea provizorie a suprafețelor acoperișului, oprirea preparării apei calde, renovarea conduitelor pentru apă potabilă, canalizare și apă pluvială la nivelul întregului subsol, reîmpărțirea conductelor în zonele sanitare selectate, reînnoirea stației de cale ferată fără prepararea apei calde, transformarea vestiarului la parter într-un WC accesibil, precum și eliminarea altor defecte de protecție împotriva incendiilor, cum ar fi reîmpărțirea sistemului de alarmă și iluminarea de siguranță. Lucrările de construcție vor fi finalizate în noiembrie 2026. Vezi documentele puse la dispoziție și serviciul special nr. 2 - Integrarea măsurii de construcție actuale în documentele de inventar și planificare. Locul trebuie acum să fie complet renovat și adaptat pentru accesibilitate. Pentru a crea spațiul necesar pentru construcție, utilizatorii trebuie relocați. Clădirea este construită din zidărie din piatră calcare și blocuri goale. Peretele interior este zidit și șlefuitoare, fațadele exterioare sunt tencuite. Balustradele sunt executate în beton brut. Etajele, scările și podișurile sunt din beton armat. La subsol este aplicat un strat de beton de 3 cm, la etaje este flotant de 6 cm. Camerele frecventate au un strat de gomă, toate celelalte PVC sau textil, spațiul comun parchet. Acoperișurile sunt parțial accesibile, sunt construite ca acoperișuri termice și au primit terase cu plantații. Ferestrele de lemn sunt dotate cu dublu străpungere, ușile exterioare sunt din metal cu mari ferestre. Ușile interioare au panouri de lemn, care se închid în cadre de oțel. Clădirea este conectată la rețeaua de căldură. Obiectivele principale ale proiectului constă în menținerea locului și asigurarea funcționării instituțiilor sociale și culturale. Condiția acestui lucru este renovarea extinsă a clădirii și a echipamentului tehnic conform regulamentelor în vigoare. Acest lucru include, pe lângă modernizarea energetică, și instalarea unei a doua căi de evacuare. Din motive de durabilitate și conservare a caracterului clădirii, este necesar ca păstrarea suprafețelor să aibă prioritate față de demontare și înlocuire. Este întotdeauna de verificat dacă deteriorările pot fi reparate cu grijă, înainte ca componentele, componentele de echipament, echipamentele și stratificările să fie înlocuite complet. Adaptările planurilor de etaj necesare trebuie să fie făcute cu grijă, adică în spiritul lucrării. Un acord BNB cu obiectivul de argint (obiectiv: 70,6 puncte) este prezentat cu programul de nevoie. Limita superioară a costurilor pentru măsura de construcție, după programul de nevoie verificat, este de 17.213.250,09 € brut inclusiv neprevăzute. Costurile menționate includ grupurile de costuri 200 până la 600 după DIN 276, trimestrul IV 2025. Costurile preliminar recunoscute ale grupului de costuri 400 sunt de 4.008.160,08 € net.