Danemarca – Lucrări de construcţii – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

Ordregiver este Boligforeningen AAB afdeling 129 under stiftelse, Boligforeningen AAB afdeling 129-2 under stiftelse și Boligforeningen AAB afdeling 129-3 under stiftelse, aici numite colectiv ”AAB”. AAB dorește să transforme o proprietate industrială existentă recent achiziționată, situată la Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse, într-un nou și atractiv cartier de locuințe publice. Proiectul (”TO-R”) constă în demolarea clădirilor industriale existente, sanare, curățarea solului, transformarea altor clădiri industriale în locuințe și construirea de locuințe noi. De asemenea, se va realiza o parcare subterană, un magazin de alimente și spații exterioare și comune. Realizarea parchei subterane și a magazinului de alimente (grey box) se va efectua de către AAB pentru Jemidan ApS (ca complementar pentru Jemidan K/S) sau ordine (aici numit ”Jemidan”), într-un model de delegare inversată pentru Jemidan ca proprietarul real efectiv al acestei părți (”Proiectul Comercial”). Jemidan este, prin urmare, singurul responsabil pentru plățile legate de această parte a construcției, în timp ce ofertantul trebuie să furnizeze o garantie ABT18 specială către Jemidan pentru Proiectul Comercial. Deoarece ordregiver este o organizație de locuințe publice, licitația se desfășoară cu un cadru economic maxim prestabilit. Ofertantul trebuie, prin urmare, ca parte a ofertei, să confirme că ofertantul poate executa întreprinderea totală în cadrul cadrului economic maxim pentru fiecare dintre cele trei subiecte de sprijin. Cadrul economic total a fost calculat pe baza a patru zone cu cadre economice distincte. Zonele reflectă cele trei cereri de sprijin ale AAB (zona 1A, zona 2A și zona 2B) precum și proiectul comercial (zona 1B). Proiectul este licitat în totalentreprise cu implicare timpurie, deoarece Boligforeningen AAB a considerat că este de cuviință să se adauge competențele și experiența totalentreprenorului timpuriu în proiect din cauza complexității acestuia.