Belgia – Servicii de urbanism şi de arhitectură peisagistică – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Primăria Londerzeel dorește să efectueze un plan de politică spațială pentru întregul teritoriu al Londerzeel și, dacă este posibil, simultan un RUP simplu pentru nucleele și un cod de construcție general. Primăria Londerzeel dorește să fie acompaniată pentru aceste comenzi și este în căutarea unui birou de studii specializat. Dacă toate parcela sunt acordate, procesele vor fi armonizate în modul cât mai bun. Dacă se numesc mai mulți contractanți, există o obligație de coordonare și armonizare. Comanda cuprinde 3 parcela:

Parcele 1 - Plan de politică spațială

- O viziune strategică 2040-2050 pentru dezvoltarea spațială a Londerzeel și a nucleelor sale;

- Un cadru de politică, în prezent propunem următoarele cadre de politică:

* Spațiu construit (nuclee, zone industriale, interconectarea funcțiilor, verde, activități economice, timp liber, etc.) – inclusiv plan de acțiune

* Spațiu deschis (apă, verde, protecția spațiului deschis și a naturii, recreație) – inclusiv plan de acțiune

Conținutul și numărul de cadre de politică poate fi ajustat în funcție de faza de analiză.

- Un traseu de participare integrat și un plan de comunicare

- Plan-MER În prealabil, primăria dorește să efectueze cel puțin o studiu parțial în jurul nevoilor de locuințe. Primăria dorește să conducă un proces de planificare deschis cu toate actorii relevanți pentru a reflecta asupra viitorului comunei.

Parcele 2 - RUP nuclee

Un RUP simplificat pentru nucleele care prevede o destinație generală largă și în care se permite 3 nivele de locuințe în cadrul a 3 nivele de construcție, precum și delimitarea nucleelor comerciale. Posibilă anularea BPA și RUP existente și învechite din cadrul zonei de planificare.

Parcele 3 - Cod de construcție general

Un cod de construcție general care stabilește prevederi calitative pentru în principal spațiul construit, inclusiv implantare, lățimi minime ale parcela, parcare, curți, grădini laterale și posterioare, clădiri cu mai multe apartamente, cerințe de calitate, natură și spațiu deschis,...