Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Neubau Feuerwehrgerätehaus Algermissen // Generalplanung

Planificarea construcției noi a depozitului de echipamente de pompieri în 31191 Algermissen, Strada Nouă 25. .......... Pentru a satisface cerințele planului de nevoie de pompieri 2018 (actualizare actuală din 16.06.2025), comuna Algermissen a decis să construiască un depozit nou de pompieri în Algermissen, la adresa Strada Nouă 25. Localizarea are, prin poziționarea sa estică în cadrul cartierului, o mare acoperire către est, către cartierul Groß Lobke, și acoperă o suprafață a întregului teritoriu al comunei în 8 minute. Terenul, proprietate a comunei Algermissen, se află în zona rurală consolidată și a fost utilizat până acum ca o curte agricolă. Clădirile principale și secundare existente vor fi probabil demolate în 2027. Suprafața terenului este de aproximativ 3995 m². Terenul prezintă doar diferențe de înălțime mici. În partea de nord, parcela 281/2 se învecinează cu construcții de locuințe și cu parcela 283/3, în partea de est se află dezvoltarea tehnică de transport prin Strada Teichstraße, în partea de sud se învecinează cu parcela 263/7 și cu construcții de locuințe, iar în partea de vest parcela 281/2 este încadrată de Strada Dunkle ca stradă de acces. Axa principală de trafic, ca intrare și ieșire directă de alarmă pentru construcția nouă a depozitului de pompieri, este reprezentată de strada "Teichstraße" și respectiv "Strada Nouă". Clasificarea planificatorică: Terenul se află în zona interioară neplanificată. Permisiunea planificatorică a unei construcții se bazează pe § 34 BauGB. O construcție nouă este permisă dacă se potrivește, prin natura și măsura utilizării, modul de construcție și suprafața terenului, caracteristicilor mediului înconjurător. Regulamentul local de construcții, ca regulament al comunei Algermissen pentru centrul localității Algermissen, trebuie să fie verificat în cadrul procedurii VgV, la elaborarea schiței de soluție, pentru a vedea dacă prevederile privind proiectarea acoperișului pentru construcția nouă a depozitului de pompieri sunt realizabile și raționale. (vezi Regulamentul local de construcții anexat). Dacă în cadrul schiței de soluție sau în procesul de planificare ulterioară se va constata că prevederile nu sunt raționale sau economice, se va putea considera o adaptare a regulamentului local de construcții. Pe baza datelor comunei Algermissen privind membrii activi și vehiculele corpului de pompieri din Algermissen, precum și utilizarea prevăzută, având în vedere "Bazele de planificare pentru depozitele de echipamente de pompieri" DIN 14092-1 (stand iunie 2024), precum și DGUV Informația 205-008 "Siguranța în depozitul de pompieri", a fost elaborat un program de spații cu spațiile și suprafețele previzibile (suprafețe de referință conform DIN) pe un nivel de etaj. În corpul de pompieri din Algermissen sunt în prezent 80 de membri activi, dintre care 10 membri feminine și 70 de membri masculini. Corpul de tineret și corpul de copii ai pompierilor cuprind fiecare 22 de membri. La programul de spații s-a pornit de la o hală de vehicule cu 5 locuri de parcare, dimensiunea 2, fiecare cu o înălțime de trecere de 4,00 m. Opțiunea de extindere (suprafață) pentru un loc de parcare/cutie de vehicul dimensiunea 2 trebuie inclusă în planificare. Tractul social de nivelul inferior trebuie să cuprindă spațiile necesare, cum ar fi atelier, tehnică, zone sanitare și de îmbrăcăminte, o sală de instruire și de conferințe, o cameră de tineret, un birou al conducătorului de intervenție, precum și diverse spații secundare și de depozitare. Spații pentru corpul de copii ai pompierilor sunt prevăzute în camera de tineret. Posibil, spațiile pentru sala de instruire, conferințe și gata de intervenție pot fi combinate cu spațiile pentru camera de tineret ca spațiu multifuncțional. Suprafața netă, pe baza datelor de referință conform DIN, pentru acest program de spații este de aproximativ 947 m². Din această suprafață, aproximativ 325 m² NGF revin hallei de vehicule și aproximativ 622 m² NGF tractului social. Pentru schița de soluție în procedura VGV, implementarea programului de spații este posibilă atât cu o construcție de un etaj, cât și cu o construcție de două etaje. Pe teren trebuie să fie planificată o hală de depozitare separată (hală neîncălzită) ca depozit exterior cu o suprafață netă de aproximativ 100 m². Construcția nouă trebuie să fie planificată și realizată funcțională și economică, cu o calitate de echipare medie. Este preferabil să se utilizeze materiale de construcție ecologice și durabile. Planificarea preliminară și de proiectare se va coordona în detaliu cu administrația și corpul de pompieri. În procesul de planificare ulterioară trebuie verificat dacă conexiunile existente ale casei sunt suficient de dimensionate pentru o construcție nouă a depozitului de pompieri. Estimarea costurilor pentru construcția nouă a depozitului de pompieri din Algermissen a fost realizată pe baza calculului costurilor (stand 04.05.2026) pentru construcția nouă actual planificată a unui depozit de pompieri în