Germania – Servicii de inginerie – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Villa Weinschenk, o monument istoric cu grădina din Regensburg, construită în 1899, trebuie renovată și reutilizată. În 1983 a fost efectuată o renovare. Proprietarul, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, dorește să reutilizeze villa pentru instituții publice și să o transforme în conformitate cu normele de protecție a monumentelor. Villa Weinschenk trebuie să devină un centru cultural central al districtului, o casă pentru transmiterea culturii memorialistice și pentru întâlniri. Ea trebuie să ofere o contribuție solidă la formarea valorilor și a democrației. (Vezi mai multe în documentul informativ „Kurzkonzept”). Villa a fost construită de către proprietarii evrei Weinschenk ca o casă reprezentativă. La etajul principal se află încăperile reprezentative, cum ar fi holul, sala de mese, camera rococo și camera arabă, mărturii ale culturii salonului viețuite de familia proprietară. Aceste încăperi trebuie să fie reînviate conform funcției lor inițiale și să fie utilizate, de exemplu, pentru evenimente muzicale, expoziții și conferințe. Se dorește un acces din zona de evenimente în grădină. Parterul inferior sau subsolul va fi utilizat pentru o locuință de concierge, WC-uri și încăperi anexe. Sunt de constatat daune la construcție, precum umiditatea peretelor etc. Etajul superior și mansardă, inclusiv camera din turn, sunt în prezent ocupate de birouri. Se presupune că există daune la structura acoperișului. La renovarea din 1983, aceste etaje au fost transformate în mare parte și adaptate pentru locuință și utilizare de birouri. În cadrul planificării viitoare, se vor examina măsurile de demolare. În parter, etajul superior și mansarda vor fi amenajate spații pentru instituții de cultură și patrimoniu al districtului și Institutul de Muzică Sudetă cu arhivă (SMI). În prezent nu există un program de spații. Dacă spațiile existente nu sunt suficiente, se poate considera o extindere în zona grădinii. Poate fi utilizat și clădirea anexă, de asemenea monument istoric. Villa trebuie să coorespundă standardele tehnice actuale, să fie consolidată din punct de vedere tehnic și static și să fie adaptată funcțional pentru instituțiile publice și culturale. În special, se va asigura o utilizare fără bariere, se vor lua în considerare măsurile de protecție împotriva incendiilor și căile de evacuare și se va optimiza energetic monumentul. Instalațiile exterioare protejate sunt de renovat. Instalația electrică existentă, construită în jurul anului 1983, trebuie să fie modernizată. Se vor lua în considerare aspectele monumentului, se vor lua în considerare utilizările planificate și se va optimiza energetic clădirea. Obiectul contractului sunt serviciile de planificare specializată pentru echipamente tehnice ELT, grupe de instalații 4 și 5 conform HOAI Partea 4, Secțiunea 2, fazele de lucru 1 - 9. Se rezervă o atribuire în etape a serviciilor. Din atribuirea în etape nu pot rezulta pretenții suplimentare de onorarii. Planificările trebuie să înceapă imediat după atribuirea contractului. Notă: Discuțiile de negocieri vor avea loc probabil la 04.05.2026. Probabil vor fi utilizate următoarele programe de finanțare: Finanțare urbanism, Protecția monumentelor.