Franţa – Servicii de reparare şi de întreţinere a instalaţiilor de construcţii – Accord-cadre composite de prestations d’exploitation et de maintenance multitechnique et multisites de la Banque de France.

Acord-cadre compusiv care are ca obiect prestatiile de exploatare și de întreținere multi-tehnică a instalațiilor și lucrărilor de 115 de site-uri în Franța metropolitană, repartizate în 2 lote geografice, pentru care Banca de Franța este proprietar, coproprietar sau chirias. Acord-cadre-ul grupează întreaga mână de lucru, prestatiile și materialul necesar exploatării și întreținerii preventive și corective a lucrărilor și instalațiilor tehnice la cele mai bune condiții economice, tehnice, sociale și de eficiență energetică a clădirilor. Prestatiile, obiectul prezentului acord-cadre, pe care Titularul le asigură direcția și asuma întreaga responsabilitate, sunt însoțite de o obligație de rezultat față de Banca de Franța, pentru a-i asigura continuitatea serviciului, fiabilitatea și perenitatea instalațiilor și echipamentelor de întreținut. Acord-cadre-ul este împărțit în 2 lote geografice: - Lot 1: Întreținere multi-tehnică pentru cele 53 de site-uri situate în diagonala NORD - Lot 2: Întreținere multi-tehnică pentru cele 66 de site-uri situate în diagonala SUD. Clădirile în cauză sunt: - Terțiar: Primire publică (ERP tip 5 categorie), Birouri (Codul Muncii), - Fiduciar (atelier și depozitare), - Restaurație, - Locuințe, - Parcări acoperite sau parcări la cer, curți exterioare. În funcție de activitate și utilizare, site-urile sunt grupate sub 3 categorii: -Categorie 1 - direcțiile regionale și site-urile fiduciare: De mărime medie la mare (6000 la 15000 m²), cu activități sensibile și, prin urmare, cerințe ridicate de întreținere, -Categorie 2 - Site-urile istorice: Site-uri terțiare de mărime medie (3000 la 8000 m²) fără activitate sensibilă, -Categorie 3 - Site-uri închiriate: De „mărime mică”, 300 la 500 m² pentru cea mai mare parte, fără activitate sensibilă, cu cerințe standard de întreținere. Domeniile de întreținere sunt: - ACCES & MANUTENTION, - AIR COMPRIME, - AMENAGEMENT EXTERIEUR, - ASPIRATION CENTRALISEE, - CLOS & COUVERT, - CVC, - ELECTRICITE, - ENERGIE, - FERMETURE, - INCENDIE, - PLOMBERIE, - PORTAIL & AUTOMATISME, - SECOND ŒUVRE, - VRD. Titularul are la sarcina sa, pe întregul perimetru: - Executarea prestatiilor de întreținere preventivă și corectivă de niveluri 1 la 4 conform terminologiei definite de norma NFX 60-000 (sau norma echivalentă în vigoare în caz de evoluție a acesteia în timpul contractului), inclusiv mână de lucru, deplasări, subcontractare, material, unelte, operațiuni de demontare sau de manutention (fără mijloace de ridicare excepționale, adică > 3,5 m înălțime) necesare operațiunilor, - Redactarea întregului proceduri de conducere, de exploatare, de întreținere preventivă și corectivă, - Exploatarea instalațiilor (inclusiv reglaje, echilibraje, programări, oprirea, pornirea, etc.), - Runda și inspectiunile curente, vizite, constatarea stării lucrărilor și a echipamentelor de care are sarcina, - Configurarea instalațiilor sau a rețelelor în caz de disfuncționare, operațiuni de întreținere programată pentru a respecta nivelul optimal de reziliență, - Urmărirea și respectarea cerințelor de mediu ale clădirii, - Urmărirea și căutarea optimizării fluidelor și energiei, - Relevarea contorilor și parametrilor de măsurare (în caz de defecțiune a tele-relevărilor, relevările se efectuează manual), - Testarea funcționării echipamentelor în redondanță și testarea dispozitivelor lor de securitate, - Pregătirea și asistența la probele periodice de funcționare și de securitate asigurate de Banca de Franța sau orice organism de control mandatat de Banca de Franța, - Supervizarea tehnică, exploatarea și întreținerea GTC sau GTB, - Tratamentul, urmărirea și traçabilitatea cererilor de intervenție, - Punerea în funcțiune, parametrizarea, urmărirea și actualizarea bazei de date GMAO, - Punerea în funcțiune, parametrizarea, urmărirea și actualizarea comunicării dintre GMAO și PORTail de SERvices Banca de Franța (PORTSER), - Intervențiile de întreținere corectivă (în ore de lucru și în astreinte) și toate măsurile conservatoare (inclusiv pentru fugări diverse), - Întregul control specific pentru a răspunde obligațiilor ICPE, - Toate operațiunile de diagnostic necesare pentru realizarea prestatiilor obiectul prezentului contract, - Repararea la urma oricărei degradări consecutive unei intervenții sau unei greșeli ale personalului său (absența unei acțiuni de întreținere preventivă, de exemplu), fără limitare asupra costului pieselor de schimb, - Furnizarea, fără cost suplimentar, a întregului consumabil necesar (cf. §6.9.2) realizării prestatiilor de întreținere preventivă și corectivă. Aceste elemente trebuie să fie conform specificațiilor fabricanților și normelor în vigoare. Înlocuirea lor trebuie să se facă în respectarea recomandărilor constructorilor și a regulilor de artă. Orice consumabil utilizat în cadrul unei intervenții incluse în forfait este considerat inclus în prețul forfatar, cu excepția cazurilor în