Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Baufeldvorbereitung IBW

Proiectul general constă în construcția unei noi clădiri a THW-Ortsverband, cu garaje și anexe, pe terenul unei proprietăți existente THW în cadrul programului de construcții THW de către un contractor total (TU). Pe teren se află o clădire școlară din anii 1950, utilizată în prezent de THW, precum și mai multe clădiri de garaje. Clădirile existente vor fi demolate. Obiectivul acestui contract de planificare (Lph 1-9) este de a pregăti un teren de construcție plan și stabil, precum și de a realiza șanțuri/ puncte de predare pentru conductele de alimentare și de evacuare. Terenul de construcție prezintă o pantă de până la 3,5 m de la capătul nordic al terenului până la strada. TU are nevoie de un teren plan și stabil. Realizarea acestuia este obiectul acestui contract. Pentru aceasta, este necesar să se niveleze terenul în pantă, să se realizeze treptele de teren (inclusiv lucrări de susținere unde este necesar), să se efectueze măsuri de protecție a pomilor pentru pomii care trebuie protejați, toate lucrările de pământ necesare pentru aceasta, eventuale lucrări de consolidare a solului și pregătirea terenului de construcție pentru TU. După finalizarea acestor măsuri, TU va fi însărcinat cu construcția THW Ortsverband, inclusiv toate anexele și instalațiile exterioare. În cadrul acestui contract, următoarele servicii sunt probabil necesare: planificarea și supravegherea executării pregătirii terenului de construcție pentru a crea un teren de construcție utilizabil pentru TU, în concert cu ceilalți participanți, precum și cu TU. Planificarea structurilor pentru consolidarea solului și realizarea necesarului de trepte de teren face parte expres din acest contract. Coordonarea nivelului de predare al măsurilor de demolare anterioare. Coordonarea cu TU/ Protecția naturii/ Expertul în soluri de construcție în ceea ce privește: - înălțimea și calitatea necesară a nivelului de predare pentru TU, - tipul și poziția punctelor de predare TW/SW/ELT/Tel/IUK - clarificarea terenului de construcție: dimensiuni, precum și tipul și poziția (luând în considerare necesarul de trepte de teren), - planificarea autorizațiilor. Pregătirea terenului de construcție trebuie planificată, lucrările corespunzătoare trebuie licitate și executarea lor trebuie supravegheată. Informațiile din rapoartele de expertiză a solului și protecția naturii trebuie luate în considerare. - tipul și dimensiunile eventual necesare ale lucrărilor de susținere și al pantelelor - protecția pomilor și gardurilor de protecție - punctele de predare TW/SW/ELT/Tel/IUK - toate lucrările de pământ necesare - eventual consolidări ale solului. Executarea lucrărilor de construcție poate începe probabil la sfârșitul lunii martie 2027, după ce lucrările de demolare și de retrogradare sunt finalizate. Lucrările trebuie să fie finalizate și acceptate obligatoriu până în săptămâna 44 2027 (începutul lunii noiembrie)! Lucrările trebuie efectuate astfel încât să se respecte acest termen. Predarea către TU va avea loc în săptămâna 45 2027.