Germania – Servicii de proiectare tehnică a instalaţiilor mecanice şi electrice pentru construcţii – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)

Districtul evanghelic-luteran München intenționează să dezvolte un concept de reordoneare pentru zona bisericii Lätare din München Neuperlach. Ansamblul din anii 1969-71, cu fațade caracteristice din cărămidă, constă din biserică, parohie, casa comunității și casa pentru copii, grupate în jurul unei curți comune. Biserica, precum și cea mai mare parte a spațiilor exterioare, sunt protejate de monument. În timp ce nevoia de spațiu a comunității bisericești scade semnificativ, se dorește integrarea unor actori suplimentari pentru un program social extins din domeniile educației, culturii și sănătății, pentru a crea un centru diversificat, ocupat de utilizări sociale. Casa pentru copii nu face parte din măsura de implementat și nu există niciun angajament de comandă. Pentru optimizarea planificării, beneficiarul a organizat un concurs de realizare. Câștigătorii, biroul Steimle Architekten GmbH Stuttgart împreună cu lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, au fost distinși cu Premiul I și au fost însărcinați cu sarcinile de planificare. Ca informație, contribuția la concurs este inclusă în documentația de adjudicare. Casa parohială existentă va fi, după cunoștințele actuale, parțial demolată și extinsă spre vest printr-o clădire nouă în sistem hibrid lemn cu garaj subteran (utilizare viitoare Centrul Christophorus). Existenta casei parohiale, precum și biserica existenta (utilizare viitoare spațiu multifuncțional de evenimente) și casa comunității (utilizare viitoare centru de zi pentru educație specială) vor fi renovate și restructurate pentru utilizările prevăzute. În cadrul renovării, instalațiile tehnice ale clădirii vor fi înlocuite complet. Beneficiarul acorda o importanță deosebită economiei proiectului. Obiectivul pentru clădirea de extindere este o construcție cu costuri optimizate, cu planuri de bază raționale și economice. Extinderea trebuie să aștepte costuri de realizare economic acceptabile prin construcție și alegerea materialelor și să asigure, pe termen lung, în special prin utilizarea materialelor de valoare durabilă și cu puțină întreținere, costuri de întreținere scăzute. Energetic, beneficiarul urmărește un concept global de arhitectură și eficiență energetică, care, înainte de a aplica măsurile active, verifica în primul rând utilizarea măsurilor pasive (principii LowTech). În general, se urmărește utilizarea energiilor locale regenerabile (de exemplu, instalații PV), care, în legătură cu o tehnică robustă a clădirii, printr-o necesitate redusă de energie, asigură un cost redus de întreținere a clădirii. Clădirile existente sunt conectate la rețeaua de căldură centralizată. După cunoștințele actuale, districtul evanghelic-luteran München presupune costuri totale de realizare de aproximativ 21,79 milioane de euro (grupul de costuri 300 + 400, net). Beneficiarul este obligat să ofere serviciile sale, în special să le planifice, astfel încât bugetul total să se respecte pentru serviciile sale (limită de costuri). Bugetul total, precum și limita de costuri aplicabilă contractantului, rezultă din planificarea globală aprobată de supravegherea bisericii, inclusiv calculul costurilor fără TVA. Măsura este finanțată public (necesitate de a furniza un raport de utilizare). După o fază comună de planificare (Lph 1-3), obiectele individuale vor fi transferate actorilor respectivi (fosta biserică și casa comunității: districtul evanghelic-luteran München; fosta casă parohială cu extindere: Christophorus Hospiz Verein e. V.) și se va produce o schimbare de beneficiar.