Germania – Servicii de consultanţă în domeniul ingineriei şi al construcţiilor – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten - Planung Technische Ausrüstung

Obiectul procedurii este dezvoltarea unui concept general interdisciplinar pentru o lume de experiență indoor utilizabilă pe tot anul ("Feenstein") la sediul Saalfeld. Măsura se realizează prin reabilitare și renovare a unui clădiri existente, cu un singur nivel (fosta confiserie), construită în prima jumătate a anilor 1990 pentru vânzări, precum și pentru producție și birouri, și care este în prezent neutilizată. Suprafața brută este de aproximativ 960 m², iar suprafața netă este de aproximativ 850 m². Oferta se adresează, în special, grupului țintă principal de familii cu copii în vârstă de aproximativ 4-12 ani. În același timp, conceptul trebuie să fie dezvoltat astfel încât să se asigure că și persoanele însoțitoare, precum și copiii mai tineri sau mai mari, să fie emoțional implicați în experiență, adică dramaturgia experienței să funcționeze pe mai multe generații și să ofere o calitate superioară de ședere pentru întreaga familie. De asemenea, oferta turistică existentă a Feengrotten trebuie să fie completată și extinsă și să ofere o calitate superioară de ședere pentru copii și adulți însoțitori într-un spațiu comun de experiență. Nu se cere o instalație de joacă indoor clasică, ci o arhitectură de experiență spațială și scenografică, care se bazează pe calități analogice, senzuale și atmosferice și care permite atât o vizită inițială dramaturgică, cât și o utilizare liberă, repetabilă la vizite ulterioare. Din punct de vedere al conținutului, trebuie dezvoltat un concept general consistent, care leagă temele natură, miniere, magie și fantezie și le traduce prin materialitate, conducere luminoasă și secvențe spațiale într-o calitate de experiență distinctivă. Organizarea spațială trebuie să se orienteze după un sistem de utilizare hibrid și include spații de trecere pentru conducere și orientare (aproximativ 40-50 %), spații de experiență pentru utilizare activă și interacțiune (aproximativ 30 %) și spații de odihnă pentru prelungirea șederii și adâncimea utilizării (aproximativ 20-30 %), care trebuie formate ca un sistem continuu cu tranziții fluide. Pe lângă o conducere clară, trebuie prevăzută o permeabilitate conștientă pentru a permite utilizări alternative și vizite repetate. Dramaturgia experienței trebuie să reprezinte o secvență logică de intrare, activare, densificare, decelerare, climax și reîntoarcere. Interacțiunea trebuie să fie predominant analogică, fizică și haptică, elementele digitale trebuie prevăzute acolo unde oferă un plus funcțional sau de conținut; parte a conceptului este, în special, legarea designului analog cu procesarea digitală, de exemplu în cadrul unui modul creativ. Designul se realizează fără lumina zilei și se bazează pe o scenografie intenționată prin iluminare artificială, materiale, precum și elemente acustice și haptice, urmărind o implementare robustă, durabilă și de întreținere redusă cu un grad de complexitate tehnică cât mai mic. Pe lângă suprafețele de experiență, toate zonele funcționale, în special recepție și biletare, garderobă, magazin, gastronomie, instalații sanitare, zone personale, spații de depozitare, precum și spații tehnice și anexe, trebuie integrate în conceptul general și așezate astfel încât fluxul de experiență să nu fie afectat. Planificarea se realizează în cadrul unui cadru de investiții de aproximativ 3,8 milioane EUR net, cadrul de investiții pentru grupa de cheltuieli 400 este, la momentul actual, de 0,952 milioane EUR brut. Costul estimat pentru grupurile de instalații individuale este, la momentul actual, brut: KG 410 Instalații de canalizare, apă și gaz: 123.760,00 EUR KG 420 Instalații de canalizare, apă și gaz: 171.360,00 EUR KG 430 Instalații de aerotehnică: 133.280,00 EUR KG 440 Instalații de energie electrică: 333.200,00 EUR KG 450 Instalații de telecomunicații și informații: 95.200,00 EUR KG 470 Instalații specifice utilizării (tehnică de evenimente și scenă): 95.200,00 EUR Pentru beneficiar, atât aspectele de mediu și politică climatică, cât și eficiența energetică și durabilitatea pe termen lung a clădirii au o importanță centrală. Obiectivul este de a realiza o soluție care minimizează consumul de energie pe termen lung, este economic viabilă și se conformă în cea mai bună manieră posibilă cu cerințele de funcționare durabilă a clădirii. Se acorda o importanță deosebită interacțiunii planificării echipamentului tehnic cu planificarea obiectului clădire, scenografie și planificarea structurii. În total, trebuie dezvoltat un echipament tehnic care reprezintă o soluție economică viabilă, eficientă din punct de vedere operativ și utilizabilă pe termen lung, care contribuie la realizarea arhitecturii, scenografiei, utilizării și funcționării ca un sistem general consistent, neconfundabil, de fantezie și magie cu surprize și caracter distinctiv clar.