Germania – Servicii de proiectare tehnică a instalaţiilor mecanice şi electrice pentru construcţii – Maßnahme B52HE152000109, Technische Hochschule Nürnberg, Sanierung der Verwaltungsgebäude am Prinzregentenufer 41 und 45, Fachplanung Technische Ausrüstung M

**Volumul achiziției - Descriere:** Planificare specializată în domeniul mașinilor (grupurile de instalații 1, 2, 3 și 8 conform Anexei 15.2 a HOAI) pentru reabilitarea clădirilor administrative protejate de monumenturi Villa KS și KR ale Universității Tehnice Georg-Simon-Ohm (THN). Landul Bavaria, reprezentat de StBA Erlangen-Nürnberg, intenționează să reabiliteze clădirile KS și Villa KR ale THN de pe Prinzregentenufer 41 și 45. Villa KS (construită în 1922) și KR (1928) sunt două clădiri separate pe o suprafață de teren de 3.497 m². Suprafața netă utilă (NRF) a celor două clădiri este de 1.296 m², ambele fiind complet goale. Acestea servesc în principal la administrare. De asemenea, se dorește ca villa să fie utilizate ca inima campusului pentru alte grupe de utilizatori ai THN. Se planifică realizarea de spații de birouri și administrație, precum și spații de co-working, săli de conferințe și spații multifuncționale, printre altele, pentru evenimente mai mici. Ambele villa sunt clasate ca monumente istorice. Cu excepția unor mici modificări, nu s-au efectuat reabilitări de peste 45 de ani. În special, KR se află într-o stare foarte deteriorată, cu daune semnificative la fațadă, zidărie și umiditate. KS, deși în stare mai bună, prezintă totuși crăpături și desprindere de tencuială pe pereții exteriori, precum și umiditate ascendentă în zona de bază a subsolului. Clădirile nu mai corespund cerințelor funcționale, tehnice și igienice. Substanța de construcție necesită o reabilitare generală, care include în același mod instalațiile tehnice asociate. Instalațiile și instalațiile tehnice sunt aproape complet uzate și trebuie să fie adaptate la standardele actuale. Programul spațial specificat de utilizator trebuie realizat în cele două clădiri: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Complexul se dovedește a fi capabil să respecte cerințele privind protecția împotriva incendiilor, accesul fără barieri și protecția monumentelor. Aspectele de conservare a monumentelor trebuie să fie în concordanță și luate în considerare în cea mai mare măsură. Din punct de vedere al fizicii construcțiilor, se dorește să se atingă standardul energetic în construcția publică EGB 55. Contractul include ambele clădiri ca o măsură globală, planificarea și executarea construcției să se desfășoare cât mai paralel posibil. Din acest motiv, în formarea obiectului, cele două clădiri sunt considerate împreună pentru fiecare grup de instalații. Honorariul se va stabili după suma costurilor care pot fi luate în considerare. Pentru o mai bună urmărire, sunt necesare în special declarații de cost, date de planificare și licitații pentru fiecare clădire individual și adăugate la final. Executarea construcției trebuie să se realizeze pe principiul economicității. Se presupune existența diferitelor substanțe periculoase, în special KMF în izolații, precum și asbest, de exemplu, în revetimente și etanșeuri. În acest sens, au avut loc deja investigații preliminare, se prevede acompanierea de către un expert în substanțe periculoase. În cursul demontării instalațiilor tehnice, toate substanțele periculoase trebuie să fie eliminate în mod profesional. Obiectivul este o clădire fără substanțe periculoase. KG 410 - Instalații de canalizare, apă și gaz În ambele clădiri, instalațiile sanitare vor fi renovate conform cărții de spații existente. Instalațiile vechi vor fi demontate complet înainte de reabilitare. Conectarea la rețea de apă potabilă pentru clădirea KR se face în prezent direct de către furnizorul municipal. Se va verifica dacă în viitor este posibilă o conectare la rețeaua de campus existentă. În cele două clădiri publice se va planifica câte un WC accesibil. Instalațiile tehnice trebuie să fie reduse la un minim. În planificare se va stabili dacă instalațiile sanitare sub nivelul de protecție împotriva inundațiilor pot fi eliminate. Conectările la canalizarea de apă pluvială și de apă uzată au fost renovate în afara clădirilor în 2023. Instalații tehnice precum zisterne pentru utilizarea apei pluviale vor fi verificate în planificare preliminară. KG 420 - Instalații de încălzire În ambele clădiri, aprovizionarea cu căldură va fi complet renovată și redimensionată în planificare prin calculul necesarității de încălzire. Instalațiile vechi vor fi demontate complet înainte de reabilitare. Cele două clădiri vor fi aprovizionate în viitor prin rețeaua de căldură de proximitate a campusului THN. Se va verifica dacă capacitatea de conectare a stației de transfer de căldură (N-Ergie) este suficientă. În clădirea KS există deja o conexiune la rețeaua de căldură de proximitate, Villa KR este în prezent încălzită cu gaz. Aici trebuie să se facă o conexiune la rețeaua de căldură de proximitate. În cursul planificării se va verifica dacă furnizarea de căldură printr-un sistem de încălzire cu suprafețe de temperatură scăzută este posibilă. KG 430 - Instalații de aerisire În există nici o instalatie de aerisire sau de răcire. În zona WC-urilor, în viitor, va avea loc un schimb minim de aer. Alte instalații de ventilare nu sunt planificate până acum, volumul trebuie să fie limitat la un minim necesar, se dorește utilizarea ventilării prin ferestre. Protecția împotriva căldurii de