Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9

Planificarea obiectului conform Par. 34 HOAI, fazele de performanță 2-9 pentru construcția noii clădiri a depozitului de echipamente pentru Pompierii Voluntari Allach. Pe partea neconstruită a terenului situat pe Eversbuschstraße 134, pe o suprafață totală de circa 3.000 m2, se va construi un loc de înlocuire cu un apartament de consierjerie pentru Pompierii Voluntari München, secția Allach. Suprafețele solicitate de utilizator, într-un program de spații aprobat, au o suprafață utilă de circa 900 m2 (inclusiv apartamentul de consierjerie). Terenul și obiectivele de urbanism: terenul care urmează a fi construit se află în Allach, la intersecția străzilor Eversbusch și Höcher. Se află în zona de aplicare a unui plan simplu B. Spațiul de construcție este delimitat de o limită de construcție din spate și de o linie de construcție din față. Conform planului de utilizare a suprafețelor, este o suprafață de interes comun de securitate, învecinată cu o suprafață de interes comun de educație, religie, precum și zone de locuințe. Zona imediată este predominant caracterizată de clădiri din clasa de clădiri 1, 2 și 3. Terenul este proprietatea orașului München. Autoritatea inferioară de protecție a naturii atrage atenția asupra unui inventar arborescent de protecție specială, în direcția Eversbuschstraße. De asemenea, ceasul solar de pe fațada estică a fost clasat ca monument. Nu există alte protecții monumentale. Obiectivul este de a planifica și construi necesitățile și funcțiile unui depozit de echipamente al Pompierilor Voluntari secția Allach, conform legilor și regulamentelor municipale. În acest scop, se va dezvolta și se va amplasa pe partea disponibilă a terenului o volumetrie de clădire estetică, luând în considerare programul de spații (necesarul utilizatorului). Noua construcție se va realiza în timp ce se desfășoară activitățile de pe clădirea existentă de pe același teren, în care se află în prezent Pompierii Voluntari secția Allach, vehiculele serviciului de urgență, precum și locuințe. Determinarea bazelor în forma unei studii de realizabilitate se află ca anexă la procedură. Printre provocările proiectului se numără, printre altele, condițiile de spațiu pe teren, diferențele de înălțime, inventarul arborescent de protecție, situația traficului, emisiile de zgomot prin funcționarea pompierilor, ceasul solar protejat, considerarea economică a obiectivelor de climat și durabilitate, prevederile obligatorii privind drumurile de circulație și dispozițiile spațiilor unui depozit de echipamente, o proporție mare de tehnică, precum și teme legale de construcție. Realizarea economică și durabilă a unui concept general coerent, luând în considerare condițiile restrânse ale terenului, sunt cerințe esențiale. Realizarea măsurii necesită o planificare coordonată cu utilizatorii actuali pentru un concept de realizare (măsuri intermediare).