Nemecko – Architektonické služby pre budovy – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Stavebné plánovacie služby pre sociálny bytový projekt Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, Predmetom konania sú stavebné plánovacie služby podľa HOAI časť 3, oddiel 1, § 33 a ďalej pre novostavbu „Sociálny bytový projekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“ Prebieha dvojstupňové vyjednávanie s verejným súťažným a vyjednávacím konaním podľa §§ 14, 17 a 73 a ďalej VgV pre stavebné plánovacie služby podľa HOAI časť 3, oddiel 1, § 33 a ďalej. Mesto Freiburg plánuje na lokalite Alice-Salomon-Straße 1 v Freiburg-St. Georgen výstavbu sociálneho bytového projektu. Plánuje sa štvorposchodový bytový dom s 29 bytovými jednotkami pre približne 60 osôb. Cieľom projektu je umiestniť bezdomovcov a rodiny z mestských domovov do vlastných nájomných bytov. Mesto Freiburg vystupuje ako stavebník a budúci prevádzkovateľ. Projekt je zároveň navrhnutý ako prenosný model pre ďalšie sociálne bytové projekty tohto typu. Pozemok sa nachádza v platnom území územného plánu „Innere Elben“; plánuje sa tri plné poschodia a jedno podkrovné poschodie. Pre aktuálne plánovanú kubatúru a rozsah stavebného využitia boli zabezpečené stavebno-plánovacie výnimky prostredníctvom stavebnej predbežnej žiadosti. Stavebnej predbežnej žiadosti predchádza štúdia realizovateľnosti, ktorá okrem stavebno-právnych otázok ohľadom polohy a kubatúry budovy, tiež poskytuje prvé výkresy a dôkaz o požadovanom zmesi bytov. Štúdia realizovateľnosti a výsledky stavebnej predbežnej žiadosti budú v 2. fáze konania poskytnuté všetkým účastníkom. Zmes bytov pozostáva z 19 malých bytov pre jednotlivcov, z toho štyri bezbariérové, jednej jednotky pre sociálnu starostlivosť, štyroch dvojizbových bytov pre páry alebo osamelých rodičov a šiestich veľkých bytov pre rodiny s piatimi alebo viac osobami. Aktuálne plánovaná bytová plocha je približne 1 600 m². Veľkosti miestností sa orientujú na program podpory bytov v krajine. S uzavretím zmluvy budú objednané fázy výkonov 1 až 3. Fázy výkonov 4 až 9 budú objednávané postupne. Žiaden právny nárok na prepojenie ďalších alebo všetkých fáz výkonov neexistuje.