Nemecko – Projektovanie nosných konštrukcií – Fachplanung Tragwerksplanung LPH 1-6 gem. Par. 49 für den Neubau eines Erweiterungsbaus mit integrierter Dreifachturnhalle für das Josef-Hofmiller-Gymnasium, Freising einschließlich des Abbruchs bestehender Gebäude auf dem Schulgelände

Okres Freising plánuje rozšírenie Gymnázia Josefa Hofmillera v Freisingu na podkladnom školskom mieste. V dôsledku rastúcich počtov žiakov je potrebné ďalšie priestory, najmä pre triedne, odborné a učiteľské priestory. Existujúci školský komplex vznikol v niekoľkých stavebných etapách od roku 1960 a má funkčné nedostatky, stavebné chyby a nedostatočnú priestorovú organizáciu. Okrem toho je potrebná významná rekonštrukcia existujúcich budov. Existujúca plavecká a športová hala je stavebne veľmi poškodená a nie je už používaná. -- V rámci v roku 2024/2025 vyhotovanej štúdie realizovateľnosti boli zvažované štyri možné varianty realizácie tohto projektu. AG sa už rozhodol, že športová hala (ako v zvažovaných variantách C/D) bude integrovaná do rozšírenia. Projekt pozostáva z nasledujúcich hlavných projektových častí: • Zborenie existujúcej plaveckej a športovej haly a ďalších častí • Nová výstavba rozšírenia školy v kombinácii so športovou halou vrátane priestorov pre prírodovedné predmety • Nové usporiadanie a kvalifikácia vonkajších plôch a športových plôch -- Plánovacie ciele sa zakladajú na variante D štúdie realizovateľnosti. Táto navrhuje kompaktné, integrované riešenie s minimalizovaným spotrebou plochy, kde rozšírenie školy a športová hala sú spojené v jednej stavebnej jednotke. Hlavné charakteristiky: • Terasovaný stavba kolmo k existujúcemu stavu, vložená do svahu • Integracia športovej haly od úrovne prízemia do topografie • nadzemná výška 3- až 4-poschodia prispôsobená existujúcemu stavu • Viacnásobné funkčné prepojenie so stávajúcim stavom (prepojovací objekt / most) Pre územie je existujúci územný plán. Predmetový územný plán musí byť ešte vytvorený. Postup vytvorenia tohto predmetového územného plánu riadi mesto Freising. Tieto služby budú mesto Freising objednávateľom a udelené. Aby sa uvoľnilo miesto pre novú výstavbu, musí byť zbořené niektoré existujúce budovy a časť existujúcej školy. Nevyhnutné zborenie práce zahŕňa časť budovy „Bauteil B, West“ (stavba 1959), viacúčelovú halu s bazénom a dvojitú športovú halu (stavba 1972) a domovníctvo s 4 bytmi a garážami. Tento zbor sa uskutoční časovo pred začatím nového stavu. Zborenie aj nová výstavba sa uskutočnia počas bežného školského prevádzky. Zborová statika je súčasťou vyžadovaných služieb dodávateľa a je už zohľadnená v predbežných vyčíslených nákladoch na špecializovanú projektovú dokumentáciu statického riešenia. Dodávateľ musí vyhotoviť projekt zabezpečenia výkopovej jamy § 41 HOAI 2021 inžinierske stavby. Táto bude považovaná za samostatný objekt. Stavba sa uskutoční počas bežného školského prevádzky. Minimalizácia znevýhodnenia školského prevádzky stavbou musí byť zohľadnená v pláne. Z varianty D vyplývajú nasledujúce výzvy pre projekt statického riešenia: • Čiastočné zborenie pre pripojenie k existujúcim stavebným štruktúram • Svahová poloha s komplexnou topografiou a výškovými rozdielmi • Integracia športovej haly do terénu (časť zaražená / nadstavba) • Potreba špecializovanej hlbokej stavby / hlbokého základu • Projekt statického riešenia pre kombinované využitie (škola + športová hala) • Berúce ohľad na: o veľké rozpätia nad 25 m (športová hala) o rozdielne závažnosti o ekonomickú a udržateľnú konštrukciu -- Predmetom objednávky sú služby špecializovanej projektovej dokumentácie statického riešenia fáz 1 - 6 a špecializovaná služba inžinierskej kontroly fáz 8 podľa HOAI 2021. Objednávka sa uskutoční podľa § 51 HOAI postupne. V prípade objednávky bude ako prvá fáza 1 objednaná fáza 1 a 2. O ďalšej objednávke ďalších fáz rozhodne objednávateľ v ďalšom postupe. Z postupnej objednávky sa nemôžu odvodzovať nároky na prevoď ďalších fáz alebo ďalších služieb. Stavebné náklady (KG 200 - 600) sú odhadované na hrubé cca 23 mil. eur. -- Začiatok plánovania by mal byť okamžite po udelení objednávky, predpokladané v októbri 2026. Zriadenie stavby by tak mohlo začať v 3. štvrťroku 2028, prevádzka v dohodnutom termíne s AG, plánovaná pre 1. štvrťrok 2030 – Špecializované služby sú koncipované ako možnosti, ktoré môže objednávateľ vyžiadať, ale nie je na ich vyžiadanie povinný. -- Šablóna zmluvy je pripojená k dokumentom na objednávku.