Nemecko – Inžinierske služby – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

Mesto Bacharach plánuje v rámci komplexnej rekonštrukcie prebudovať komplex radnice s hlavným, vedľajším budovou a dvorom v Bacharachu na rieke Rýn na radnicu s turistickým a kultúrnym centrom. Na to už objednala zhotoviteľka Machbarkeitsstudie, ktorá je súčasťou dokumentov na výber a je k dispozícii na stiahnutie. Machbarkeitsstudie obsahuje koncepciu využitia a varianty plánovania, ktoré nie sú záväzné. Machbarkeitsstudie slúži iba na orientáciu. Komplex bol postavený v priebehu 16. až 19. storočia a je radnicou od roku 1941. Pamiatkovo chránený historický objekt "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 pozostáva z troch krídel - predného domu, zadného domu a dvoch vedľajších budov novšieho stavu - všetky sú paralelné so ulicou. Predný dom z roku 1557, ktorý je charakteristický svojou drevenou konštrukciou v horných poschodiach, ovplyvňuje mestský obraz. Ubytkuje radnicu, miestnosti miestnej správy, miestneho stavebného dvora a prenajateľné kancelárske priestory. V zadnom dome sú miestnosti prevažne nevyužité. V vedľajších budovách sa nachádzajú pracovné miestnosti miestneho stavebného dvora. Celý areál má výrazný rekonštrukčný potenciál. Budova radnice nie je, napriek svojej verejnej funkcii, bezbariérová. Podlažie a horné poschodie zadného domu nie sú v súčasnom stave využiteľné. V súvislosti s podrobnosťami sa odkazujeme na priloženú Machbarkeitsstudie a Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung a na ďalšie dokumenty na výber. Plánuje sa pamiatkovo správna rekonštrukcia na zachovanie kultúrnej pamiatky a zabezpečenie trvalého využitia. Plánuje sa opraviť a modernizovať predný dom s priečkou a dvorným areálom. Radnica by mala spoločne s dvorom a zadným domom slúžiť ako centrálne miesto a miesto pobytu s vysokou kvalitou pre obyvateľov a turistov v Bacharachu. Radnica by mala tiež splniť svoju funkciu ako verejná a následná inštitúcia. Zadný dom by mal prejsť modernizáciou a inštaláciou pre rekonštrukciu. Rekonštrukcia má za cieľ späť získať súčasne nevyužívané priestory. Miestnosti by mali byť využívané ako moderný mestský byt alebo čiastočne ako verejná a následná inštitúcia. Ďalej by mala byť rekonštruovaná fasáda a odstránené príčiny a škody spôsobené vnikajúcou vodou. Použitie podzemia a prestavba podkrovia nie je plánované. Realizácia nového budovania (podľa Machbarkeitsstudie) nie je plánovaná. Gerätehaus by malo byť opravené a zostáva k dispozícii stavebného dvora. Ďalej by malo byť zbúrané nevyhovujúce skladisko. Súčasne využívaný dvorný areál by mal získať estetické zlepšenie a by mal slúžiť ako kvalitná voľná plocha na pobyt a pre akcie. Nasledujúce využitie by malo byť určené ďalšími rozhodnutiami miestnych orgánov: radničná správa, radničná sieň, výstava, kancelárske miestnosti, miestnosti pre zväzy, pobyt a dielne stavebného dvora, skladové priestory, sanitárne priestory, výťah, verejná toaleta, turistické informačné centrum, akčné priestory, kultúrne využitie, voľné priestory s kvalitou pobytu atď. Pre pozemok bude objednaná detailná stavebná prehliadka spolu s meraním a stavebná historická skúška. Objektový plán je potrebné realizovať v úzkej spolupráci s pamiatkovou starostlivosťou, je potrebné zohľadniť špecifické požiadavky pamiatkovej ochrany. Pri plánovaní je potrebné zohľadniť aspekty udržateľnosti a ochrany kliematu. Priložený projektový časový plán je potrebné zohľadniť ako vodidlo. Termíny na odovzdanie žiadostí o dotácie z prostriedkov pamiatkovej ochrany a obnovy miest je potrebné dodržať.