Nemecko – Stavebné práce na stavbe budov – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

S predloženým dokumentom sa začína postup účastníckeho súťaže v rámci postupu OGS-Erweiterungsbau na základnej škole Hückeswagen-Wiehagen ako generálne podnikanie. Mesto Hückeswagen ako orgán zverujúci vyhľadáva generálneho podnikateľa (v nasledujúcom aj jednotne: GU), ktorý v rámci globálneho pauchálového zmluvy realizuje kľúčové a prevádzkovo pripravené rozšírenie OGS na Blumenstraße v Hückeswagen. V súčasnom účastníckom súťaži sa vyberú až päť uchádzačov na základe ich schopnosti a odborných výkonov, ktorí sa budú zúčastniť na neskoršom vyjednávaní ako ponuky. Zmluva bude udelená najvýhodnejšej ponuke. Cenu sa bude vážiť 90 % a očakávaná kvalita 10 %. Orgán zverujúci sa teší na Vašu žiadosť o účasti, ktorú prosím vytvorte na základe nasledujúcich pokynov: 1. Popis projektu Mesto Hückeswagen plánuje zveriť generálneho podnikanie, ktoré realizuje kľúčové a prevádzkovo pripravené rozšírenie na základnej škole Hückeswagen do 28.06.28. Miesto sa nachádza na pozemku existujúcej základnej školy, Blumenstraße, 42499 Hückeswagen, a zahŕňa existujúcu budovu a školský dvor s oblasťami zelených a hračiek. Dopravná dostupnosť miesta je v súčasnosti cez Blumenstraße; doplnkové predpisy pre stavebnú dostupnosť budú neskôr riadiť v dokumentoch o zverení. Predmetom stavebného úlohy je nová budova OGS-Erweiterungsbau ako príbudok k existujúcej školskej budove. Rozšírenie je plánované ako trojposchodová budova (podzemie, prízemie, poschodie); podzemie je čiastočne v zemi. Pripojenie k existujúcemu stavu sa uskutoční cez medzibuď, v ktorej sa nachádza vstupná časť a bezbariérová dostupnosť cez schodisko a výťah. V tejto oblasti sa nachádzajú aj prístupy/prípojové oblasti k existujúcej budove (každá úroveň podľa plánu/vedúceho detailu). Rozšírenie slúži na zabezpečenie ďalších plôch pre starostlivosť a učenie. Zahrňuje predovšetkým učebné a starostlivostné priestory (napr. triedne/skupinové/diferenciačné plochy podľa plánu), otvorené učebné a pobytové priestory v chodbách, poradné a kancelárske priestory, sanitárne a vedľajšie priestory, skladové a technické priestory, ako aj potrebné dopravné a dostupné plochy. Konkrétne priestorové a plošné priradenie vyplýva z neskorších dokumentov o zverení, najmä sa majú poskytnúť zoznam priestorov/skupín priestorov a plány. Existujúca budova zostane v svojej základnej štruktúre zachovaná a bude počas celej doby projektu ďalej využívaná. Plánované sú prevažne malé, funkčné prispôsobenia v existujúcich budovách, ktoré sú spôsobené príbudkom a prístupovými oblastiami; tieto existujúce opatrenia budú opísané samostatne v neskorších dokumentoch o zverení. Základom pre zverejnenie sú projektové základné údaje poskytnuté zverujúcim, vrátane popisu výkonov, plánov/AG-plánov, vedúcich detailov/systémových predpisov, odborných plánov a ďalších príloh uvedených v dokumentoch o zverení. Žiadosti o stavebné povolenie alebo povolenie sa, ak sú pripojené k dokumentom o zverení, budú vzhľadom na kapitolu 6.1 berie do úvahy; pre vyhotovenie ponuky, kalkuláciu a plánovanie práce a montáže sú záväzné zmluvné základné údaje. Školský a OGS prevádzkový systém zostane počas stavebnej fázy v prevádzke; stavebný postup a logistika musia byť neporušené, bezpečné a v súlade s požiadavkami používateľov. Najmä je potrebné zabezpečiť bezpečnosť používateľov a dopravy, udržať voľné únikové a záchranné chodby a vykonávať požiadavky na riadenú stavebnú logistiku v školskom prostredí. Na to je potrebné zvlášť zohľadniť požiarne technické predpisy pre situáciu únikových a záchranných ciest počas stavebnej doby. Postup zverejnenia sa uskutoční podľa § 3a EU VOB/A a je plánovaný ako viacstupňový postup. Najprv sa zúčastnia na súťaži o účasti, v ktorej sa musí preukázať základná schopnosť a výkon. Na základe zverejnených kritérií hodnotenia sa potom pozve max. päť uchádzačov, aby podali konkrétnu ponuku.