Belgicko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

KKarus VZW je psychiatrická nemocnica a poskytuje vhodnú starostlivosť na ceste k uzdraveniu pre ľudí s psychickými problémami a ich okolie. Pre realizáciu svojich strategických cieľov v oblasti starostlivosti Karus vyhotovil infrastrukturný masterplan, v ktorom má budúca infraštruktúra umožniť úplné nasadenie definovanej starostlivostnej stratégie. Všeobecné výstupné body tohto masterplanu sú: • Centralizácia špecializovaného poskytovania starostlivosti na kampuse Merelbeke-Melle; • Infraštruktúra, ktorá prispieva k starostlivostnej stratégii; • Bývanie a životná kvalita: liečivé prostredie v zelenom prostredí; • Trvalosť; • Efektívna a kvalitná prevádzka; • Kvalitné pracovné prostredie; • Externé synergie; • Respekt k kultúrnej hodnote. Karus VZW chce v tejto fáze masterplanu: Vytvorenie plánu dispozície kampusu pre celé psychiatrické nemocnice na kampuse Merelbeke-Melle na základe súčasného infrastrukturného masterplanu Karus. Tento plán dispozície vypracuje priestorové usporiadanie, funkcie a cirkulačné štruktúry. Plán prekladá starostlivostný výhľad do liečivej, bezpečnej a prehľadnej životného prostredia s dôrazom na súkromie, terapiu, zážitok z prírody a budúcnosťorientovanú flexibilitu. Okrem toho sú úžitkové zariadenia, logistické služby a prístupnost pre záchranné služby opatrne integrované, aby sa zaručilo efektívne, bezpečné a robustné fungovanie kampusu. Budovy, krajina a infraštruktúra sú takto prijímané v súlade, s dôrazom na trvalosť a fázy. Renovácia existujúcich budov Zadanie zahŕňa renováciu troch existujúcich budov nachádzajúcich sa v historickom kampuse Melle: Budova M50 – Svatý Jozef: hrubá podlažná plocha približne 1 700 m², rozdelená na tri podlažia; Budova M9 – Jericho: hrubá podlažná plocha približne 2 880 m², rozdelená na tri podlažia; Budova M12 – Stará pračka: hrubá podlažná plocha približne 1 130 m², rozdelená na dve podlažia. Tieto budovy sú súčasťou pôvodnej zástavby psychiatrickej nemocnice a pochádzajú z počiatku 20. storočia. Sú už dlhú dobu mimo prevádzky. Ich hrubá štruktúra ponúka možnosti pre ubytovanie nových funkcií, ale stav budovy vyžaduje úplné prispôsobenie. Hoci tieto budovy nie sú chránené ako pamiatky, sú spolu s ostatnými historickými budovami na lokalite súčasťou inventára budov, ktoré sú od 14. septembra 2009 súčasťou budovateľského dedičstva. Renovácia má za cieľ zariadiť budovy pre ubytovanie oddelení pre (mladých) dospelých, s dennou aj reštaurátorskou starostlivosťou. Nová výstavba Okrem toho zahŕňa zadanie návrh na novú výstavbu s hrubou podlažnou plochou približne 3 800 m², určenú pre dennú aj reštaurátorskú starostlivosť detí a mládeže. Nová výstavba bude realizovaná na pozemkoch Karus, nachádzajúcich sa mimo historického kampusu, na druhej strane Caritasstraat. K oddeleniu patria samozrejme izby pacientov, ale aj spoločné priestory, konferenčné miestnosti, terapeutické priestory, kancelárie a tiež úpravy pozemku, okolité práce, pevné nábytok, atď. Čo sa nakoniec postaví, je záverom iteratívneho a dialektického procesu medzi majiteľom a návrhárom. Pri tom sa krížovanie medzi znalosťami a výhľadom ohľadom poskytovania služieb a znalosťami o kvalite priestoru a hlbokých znalostiach materiálov a technológií v konečnom pláne. Inštrujúcim sa poskytuje sloboda, aby dali technicky komplexnému zadaniu sami formu, napr. v oblasti realizácie alternatívnych konfigurácií stavieb, vnútornú cirkuláciu, výber materiálov, (starostlivostnú) technickú výbavu, atď. Okrem toho musí byť v úvahu braté množstvo ďalších faktorov, ako je dlhodobá údržba a prevádzka, ako aj ďalšie okolnosti/rozvažovanie. Aby bolo možné hodnotiť videnie na celé projektu, konceptuálne originality a architektonickú kvalitu medzi rôznymi konceptmi, musí byť možné úzko spolupracovať s inštrujúcimi, aby sa našla najoptimálnejšia riešenie. Návrhová úloha zahŕňa všetky relevantné disciplíny: architektúra, stabilita, techniky (HVAC, sanitár, elektrina, výtahy, požiarna ochrana, akustika, (B)EN štúdium…), EPB správa, interiér a úprava okolia. Inštrujúci musí pre to zostaviť tím, ktorý disponuje všetkými potrebnými profesionálnymi kvalifikáciami a skúsenosťami v týchto disciplínach a musí tiež poskytnúť potrebné referencie. Indikatívne sa počíta s celkovými stavebnými nákladmi 35 000 000 EUR (bez honorárov, bez DPh). Toto odhadované rozpočet je založené na súčasných informáciách, ktoré sa samozrejme môžu počas návrhového procesu z