Nemecko – Inžinierske služby – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Mesto Bacharach plánuje v rámci komplexnej rekonštrukcie prebudovať komplex radnice s hlavnou, vedľajšou budovou a dvorom v Bacharache na rieke Rýn na radnicu s turistickým a kultúrnym centrom. Na to už objednala zhotoviteľka vyhotovenie štúdie o realizovateľnosti, ktorá je súčasťou podkladov na zverejnenie a je k dispozícii na stiahnutie. Štúdia o realizovateľnosti obsahuje koncepciu využitia a varianty plánovania, ktoré nie sú záväzné. Štúdia o realizovateľnosti slúži iba na orientáciu. Komplex bol postavený v priebehu 16. až 19. storočia a je radnicou od roku 1941. Pamätník "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1, ktorý je chránený, pozostáva z troch krídel - predného domu, zadného domu a dvoch vedľajších budov novšieho pôvodu, ktoré sú všetky paralelné s ulicou. Predovšetkým predný dom z roku 1557, ktorý je charakteristický svojou drevenou konštrukciou v horších poschodiach, ovplyvňuje mesto. Ubytuje radnicu, miestnosti mestského úradu, mestského stavebného dvora a prenajaté kancelárske priestory. V zadnom dome sú priestory prevažne voľné. V vedľajších budovách sa nachádzajú pracovné priestory mestského stavebného dvora. Celý areál má významný rekonštrukčný potenciál. Budova radnice nie je pre verejnú prístupnosť. Prízemie a poschodie zadného domu nie sú v súčasnom stave využiteľné. Vzhľadom na podrobnosti sa odkazuje na prílohy "Štúdia o realizovateľnosti" a "Rekonštrukcia radnice Bacharach Erläuterung" a ďalšie podklady na zverejnenie. Plánuje sa rekonštrukcia v súlade s pamiatkovou ochranou na zachovanie kultúrnej pamiatky a zabezpečenie trvalého využitia. Plánuje sa renovovať a modernizovať predný dom s priečelím a dvor. Radnica by mala spolu s dvorom a zadným domom slúžiť ako centrálne miesto pre občania a návštevníkov Bacharachu. Radnica by mala tiež vykonávať svoju funkciu ako spoločenská a následná inštitúcia. Zadný dom by mal prejsť bestandsorientovanou renováciou/modernizáciou pre rekonštrukciu. Rekonštrukcia má za cieľ znova využiteľné nevyužívané priestory. Miestnosti by mali byť využívané ako súčasný mestský byt alebo v časti ako spoločenská a následná inštitúcia. Ďalej by mala byť sanovaná fasáda a odstránené príčiny a škody spôsobené vnikajúcou vodou. Použitie podzemia a prestavba podkrovia nie je plánované. Realizácia novostavby (podľa štúdie o realizovateľnosti) nie je plánovaná. Sklad by mal byť renovovaný a zostáva k dispozícii stavebného dvora. Ďalej by malo byť zborené nevyužiteľné skladisko. Súčasne využívaný dvor by mal byť architektonicky vylepšený a využívaný ako kvalitná voľná plocha na pobyt a pre akcie. Nasledujúce využitia by mali byť určené ďalšími rozhodnutiami mestských orgánov: správa radnice, radnicu, výstavu, kancelárske priestory, klubové priestory, pobyt + dielňa stavebného dvora, skladové priestory, sanitárne priestory, výťah, verejnú toaletu, turistické informačné centrum, akčné priestory, kultúrne využitie, voľné priestory s kvalitou pobytu, atď. Pre pozemok sa objedná podrobný stavový prehľad spolu s meraním a stavebná historická skúška. Objektový plán sa má realizovať v tesnom súčinnosti s pamiatkovou ochranou, konkrétne požiadavky pamiatkovej ochrany sa majú brát do úvahy. Pri plánovaní sa majú brať do úvahy aspekty udržateľnosti a ochrany klimatu. Priložený projektový harmonogram sa má brát ako návod. Termíny na odovzdanie žiadostí o dotácie z prostriedkov pamiatkovej ochrany a obnovy miest sa majú dodržiavať.