Nemecko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – Abbruch und Neubau von zwei Gemeinde-Wohnhäusern, Gemeinde Gutach i. Br.

Obec Gutach im Breisgau plánuje výstavbu dvoch bytových domov s podporovaným sociálnym bývaním na Alexanderstraße 14 a 16. Vzhľadom na stavebný stav existujúcich budov sa majú tieto zbúrať a prispôsobiť dnešným požiadavkám v oblasti kvality dispozície, bezbariérovosti a komfortu bývania. Predtým boli kanceláriou Schlager Architekten & Ingenieure a kanceláriou Stiefvater vyhotovené každá štúdia na realizovateľnosť. Tieto výskumy tvorili základ pre rozhodnutie zastupiteľstva obce, aby sa projekt v súčasnej podobe inicioval a ďalej realizoval. Zároveň je plánované, že do budúceho postupu sa nedokončujú predchádzajúce plánovacie koncepcie, ale budú považované za základ pre hlbšie skúmanie. V ďalšom plánovacom procese je preto v rámci výkonovej fázy 2 plánovaná variabilná štúdia budúcim projektovým plánovačom. Cieľom je výsledok otvoreného prístupu k určeniu najlepšej možnej výstavby s ohľadom na čo najvyššiu a hospodársky významnú využívanosť pozemku pri zároveň zabezpečení požiadaviek na podporovaný bytový výstavbu (Program podpory L-Bank: Mietwohnungsfinanzierung BW), najmä v oblasti bezbariérovosti, rozmerov bytov a kvality prístupu. Ďalej sú plánované podzemné garáže, podzemné priestory a technické doplnkové plochy. Energetický štandard budov sa má v ďalšom plánovacom procese skúmať a v rámci predbežného plánu určiť. Realizácia projektu sa uskutoční v dvoch výstavbových etapách. Najprv sa jeden z dvoch domov nový vybuduje. Po dokončení sa súčasní nájomníci, ktorí sú v súčasnosti v existujúcom stave, presťahujú do nového domu, aby sa potom druhý existujúci dom zrútil a realizoval druhý výstavbový etapu. Na základe toho boli určené projektové náklady: Skupiny nákladov Náklady (brutto) 100 Pozemok 0 € 200 Prípravné opatrenia 420 000 € 300 Stavebné dielo - stavebná konštrukcia vrátane výťahu 4 100 000 € 400 Stavebné dielo - technické zariadenia 720 000 € 500 Vonkajšie plochy a voľné plochy 180 000 € 600 Vybavenie a umenie 0 € Suma KG 100-600 5 420 000 € Na základe určených projektových výstavbových nákladov bola vypočítaná honorárová výpočet. Ďalšími plánovacími základmi sú termínový rámcový plán a geologické vyšetrenie pozemku. Tyto sa spoločne so štúdiou realizovateľnosti a predbežným plánom poskytujú ako prílohy k súčasným dokumentom. Cieľom projektu je udržateľné vytvorenie dostupného, bezbariérového bývania pre široké vrstvy obyvateľstva, ako aj účinné využívanie existujúcich plôch s ohľadom na hospodárske a podporné rámcové podmienky.