Fínsko – Inžinierske služby – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

Cieľom zakázky je poskytovanie služieb projektového manažmentu pre stavbu nového komplexu základnej školy v Piikkiö, vrátane návrhovej fázy, výstavby, prevzatia a prevádzky, ako aj dohľadu po záruku. Nová škola v Piikkiö nahradí súčasnú školu a bude mať približne 8 500 m2. V škole budú študovať deti od materskej školy do devätej triedy základnej školy. Budova sa bude stavieť na veľmi obmedzenom a náročnom pozemku, kde súčasná škola bude v prevádzke počas výstavby. Projekt bude realizovaný v podobe celkového zodpovedného kontraktu (KVR), kde dodávateľ zodpovedá za návrh, ako aj za výstavbu. Projektový manažment bude zastupovať zákazníka počas celého projektu a zodpovedá za riadenie, koordináciu a kontrolu výstavby. Projektový manažment musí zaistiť, aby projekt bol realizovaný v súlade s projektovým plánom, ponukami a zmluvnými dokumentami, predpismi úradov, podmienkami stavebného povolenia a dobrými praxami výstavby a stavebných postupov. Projektový manažment bude celý čas projektu kontrolovať záujmy zákazníka a staráť sa o dohľad a správanie termínov, nákladov, kvality a rizík pre zákazníka. Od projektového manažmentu sa očakáva skúsenosť s náročnými novostavbami a schopnosť riadiť projekt v prostredí, kde sa stavebné miesto nachádza v blízkosti funkčnej školy. Špeciálnym aspektom projektu sú náročné podmienky podložia, obmedzené stavebné podmienky a koordinácia školských aktivít a výstavby počas celého projektu. Zadania zahrňujú napríklad: - riadenie, koordináciu a realizáciu stavebných úloh pre zákazníka, - pripravovanie, konanie a predsedníčenie na stavebných, kontraktových a iných projektných stretnutiach, - dohľad nad splnením kontraktu, - kontrola termínov, nákladov a kvality, - spracovanie zmien a doplnkov za zákazníka, - spolupráca s úradmi a kontrola splnenia podmienok povolenia, - ochranu záujmov zákazníka v oblasti bezpečnosti na stavebnom mieste, nepretržitej prevádzky školy a výnimočných opatrení, - stavebné úlohy pre prevzatie, prevádzku a predaj, - stavebné úlohy počas záruky a - kontrola a dohľad nad správami podľa zákona o zodpovednosti zákazníka. 90% stretnutí sa koná na mieste v Kaarina. Konsultant sa musí zúčastniť všetkých stretnutí, ak nie je inak dohodnuté. Konsultantovi nebudú vyplácané cesty. Kritériami pre porovnanie ponúk sú 60% cena a 40% kvalita.