Bulharsko – Služby týkajúce sa mestskej (územnej) zástavby (územné plánovanie) – Изработване на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) на село Горно Трапе, община Троян

S Заповедью №РД-18-11 от 20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър – гр. София са одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри за землището на с. Горно Трапе, община Троян. С Решение №545/23.12.2021 г. на Общински съвет – Троян е одобрен Общият устройствен план на община Троян (ОУПОТ) – https://www.troyan.bg/bg/oup . Поскольку населённое место до сих пор не имеет регуляционного плана, процесс пройдёт через определение строительных границ, создание кварталов и уличной сети. С ОУПОТ предлагаются земли с. Горно Трапе в местностях Райковска, Балабаните, Гунешка и Длъжковска, которые расположены до и частично на территории существующих махал, чтобы быть учтенными как жилые территории со свободным, малоэтажным застроением (Жм) или вилловыми зонами (Ов). Основные цели ПУП-ПР: - Определение ясных строительных границ населённого места (урбанизированной территории); - Уличная сеть: Проектирование функциональной уличной и транспортной сети, обеспечивающей доступ к каждому имуществу; - Устойчивое развитие: Сохранение идентичности полугорного поселения, совмещённое с современной технической инфраструктурой и охраной окружающей среды. Проектный коллектив должен предложить проект Подробного устройственного плана – План регуляции с целью создания строительных границ с. Горно Трапе и синхронизации с ОУПОТ. Границы земель, предназначенных для жилых территорий со свободным, малоэтажным застроением (Жм) или вилловыми зонами (Ов) в ОУПОТ, станут регуляционными границами. Должна быть спроектирована функциональная уличная и транспортная сеть, обеспечивающая доступ к каждому имуществу. В связи со спецификой местности в районе Троянского Балкана, плановое решение должно максимально соответствовать естественному рельефу и существующим имущественным границам, чтобы избежать тяжёлых отчуждательных процедур. Проект должен быть разработан после полного геодезического съемки основных параметров описанных имуществ, имеющих отношение к проекту. Если это применимо, на основании чл. 65 от Наредба №РД-02-20-5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, до одобрения ПУП должен быть подготовлен и согласован с АГКК – гр. Ловеч проект за изменение кадастральной карты для частей имуществ, попадающих в зону уличной регуляции. До окончательного изготовления проект ПУП должен быть представлен для предварительного рассмотрения и принятия Общинским экспертным советом по устройству территории (ОЕСУТ) при Община Троян. Полный объём и исчерпывающее перечисление действий указаны в Технической спецификации (Задание за изработване на проект за Подробен устройствен план), которая является неразделимой частью документации общественной закупки.