Nemecko – Stavebné práce na stavbe domov – Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (HOWOGE) plánuje na pozemku Zum Hechtgraben 1, 13051 Berlín-Lichtenberg OT Hohenschönhausen prenajímateľné a energetické sanovanie bývalej administratívnej budovy na bytový dom s doplnkovými obchodnými jednotkami v prízemí. Budova bola pôvodne postavená ako domov pre seniorov, neskôr bola využívaná ako administratívna budova a momentálne je nevyužívaná. Ide o budovu v konštrukcii skelet z oceľobetónu (typ budovy SKBM 72). Táto bude predbežne podrobená čiastočnej demontáži a sanácii škodlivých látok a oceľobetónové balkóny budú zrekonštruované – samostatne zadané služby. Existujúca nosná štruktúra zostane v podstate zachovaná a bude doplnená o potrebné konštrukčné, technické a požiarne bezpečnostné opatrenia - ako súčasť GÜ služieb. Na vonkajších dlžších stenách sa použijú nesúce drevené tabuľové prvky v požiarne odolnej konštrukcii (F30-B) (vonkajšie obloženie z cementovými spojkami alebo rovnocenné, nehorľavé izolácie, vrstva vzduchotvornosti/Dampfbremsa podľa bauphysikalického konceptu, vnútorné obloženie z dreveného materiálu a gypsovej/gypsovej tabuľky). Má vzniknúť 91 prenajímateľných bytov a 2 obchodné jednotky. Služby zahŕňajú kľúč na ruke a bezpečné vyhotovenie stavby vrátane potrebných plánovacích, koordinačných, dokladovacích, stavebných a dokumentačných služieb na základe funkčného popisu služieb a ďalších plánovacích dokumentov (prvý súčasť vergačných dokumentov, ktoré neskôr budú predané vybraným ponukám). Fázy výkonu 1-4 a 5 (tu len FLB s vedúcimi detailami) boli vykonané generálnym plánovačom. S udelením stavebného povolenia sa počíta v priebehu vergačného postupu.